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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Nantes
Loire Atlantique 44

Les Flaneries de l'Erdre - Nantes

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Nantes Zone B1

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Documentation gratuite

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Cogedim
Cogedim
Store Cogedim - 22 rue Descartes
44000 Nantes


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Voir le site : www.cogedim.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 48 300 €. En effet, Les Flaneries de l'Erdre vous propose, entre autres, des appartements neufs 3 pièces à partir de 230 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 025 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Du 15 janvier au 20 mars 2019, découvrez toutes nos offres?¹? pour devenir propriétaire. Voir conditions sur cogedim.com. À 2 min des bords de l'Erdre et 10 min du coeur de Nantes, devenez propriétaire d'un appartement baigné de verdure. Pour sa nouvelle résidence nantaise, Cogedim a sélectionné une adresse d'exception, où la nature fait oublier la ville. L'excellente desserte par la route et les transports en commun permet de rejoindre en quelques minutes les pôles universitaires, économiques et l'hyper-centre de la métropole. Découvrez une variété d'appartements, du 2 au 4 pièces, tous sont prolongés par des espaces extérieurs, balcons ou belles terrasses. Prestations de qualité. Parking sécurisé en sous-sol. *Catégorie Promotion immobilière - Étude BVA Group - Viséo CI - mai à juillet 2018 - Plus d'infos sur escda.fr.
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, NF HABITAT

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Flaneries de l'Erdre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 164 000 €19 680 €29 520 €34 440 €
- 3 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/01/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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