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Compiègne - loi Pinel / Pinel +Elegantia pour investir

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Investissement loi Pinel Compiègne
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Elegantia
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Investissement immobilier neuf Compiègne

Prix à partir de * : 137 550 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Compiègne vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Elegantia vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

 
VOTRE BONHEUR ENTRE VILLE ET FORET
La résidence Elégantia s'intègre parfaitement à son environnement grâce à son architecture contemporaine, à ses lignes épurées et à ses façades habillées d'enduit dans les tons clairs, associées à un socle en briques de parement.
L'attique du dernier étage présente de son côté un bardage en zinc patiné. Les brises soleil, en plus d'apporter une touche de charme à la façade, permettent un confort supplémentaire en été.
Les 16 appartements de la résidence offrent à leurs résidents des intérieurs élégants, confortables et lumineux. Du 2 au 4 pièces, tous les logements bénéficient d'un balcon, voire d'une belle terrasse pour les attiques. En rez-de-jardin, un superbe T3 propose à ses habitants un charmant jardin de 100m2 plein sud.
Au sein de la résidence Elégantia, tout est pensé pour que votre appartement devienne un lieu unique qui réponde à toutes vos attentes et à vos besoins quotidiens : Local à Vélos, Ascenseur, Stationnements Aériens et Couverts... La Résidence est entièrement sécurisée avec ouverte par badge.  
 
LE  +  LE BLAN PROMOTION
Mettez votre appartement à votre goût avec l'option gratuite Modularité des Espaces à prestations équivalentes. (Dans le mois qui suit votre réservation).
 
La résidence Elégantia est éligible au dispositif PINEL.
Balcon, jardin, terrasse
Bâtiment basse consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Elegantia à Compiègne : 1er trimestre 2025

« Elegantia » en synthèse

Situé : Compiègne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 137 550 €
Bâtiment basse consommation, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Le Blan Promotion
Le Blan Promotion
3 Avenue du Président François Mitterrand
59280 Armentieres
Voir le numéro

Voir le site : www.leblan.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Elegantia à Compiègne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 506 €24 759 €28 886 €
(Simulation pour un prix de 137 550 €)
137 550 € 36 m2Réf : 2Plan détaillé
159 795 € 40 m2Réf : 15Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 943 €38 915 €45 401 €
(Simulation pour un prix de 216 195 €)
216 195 € 57 m2Réf : 24Plan détaillé
229 845 € 61 m2Réf : 13Plan détaillé
267 690 € 69 m2Réf : 32Plan détaillé
293 895 € 78 m2Réf : 1Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 590 €)
410 590 € 103 m2Réf : 31Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Elegantia
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