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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Annecy
Haute-Savoie 74

L'Avant-Scene - Annecy

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Annecy Zone B1

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Documentation gratuite

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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Annecy vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Avant-Scene vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1 Ain et Haute-Savoie, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Retrouvez-nous sur le salon de la Roche sur Foron, du 22 au 24 mars, sur notre stand n°22. ANNECY TRÉSUMS : UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION POUR UN PROJET IMMOBILIER D'ENVERGURE C'est dans un écrin de verdure, au bord du lac d'Annecy, d'un parc de plus de 2 hectares et aux pieds des montagnes que se dresse l'Avant-Scène. Un ensemble immobilier offrant une vue imprenable sur des paysages majestueux dans un véritable havre de paix. Votre appartement neuf aux prestations haut de gamme à Annecy près de Genève Ce nouvel ensemble immobilier propose une variété d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, au confort optimal. Chaque appartement a été imaginé pour vous offrir des intérieurs aux critères de qualité et d'agencement supérieurs : · Menuiserie extérieures en bois et aluminium · Volets roulants et/ou brises-soleil orientables motorisés · Carrelage et parquet à sélectionner parmi le large éventail de notre catalogue · Grands placards aménagés avec penderie et étagères · Cave pour chaque logement · Garage boxé avec porte individuelle motorisée télécommandée · Alarme télé-surveillée et bien d'autres prestations à découvrir sans plus tarder. Votre logement intelligent et connecté Vous avez oublié de fermer vos volets, de baisser le chauffage ou souhaitez connaitre votre consommation d'énergie ? Contrôlez en toute simplicité votre logement où que vous soyez.. Son interface intuitive vous permettra très facilement de connaitre en un clin d'oeil votre consommation en temps réel ou de vérifier que les volets soient bien fermés.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Avant-Scene et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 2 pièces à partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 €
- 3 pièces à partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 820 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 5 pièces à partir de 1 590 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 6 pièces à partir de 1 890 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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