Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Nord 59

Douai - loi Pinel / Pinel +L'Ilot Vauban

Prix à partir de * : 154 000 €
- maisons 4 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces
- stationnement
- espace extérieur



La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/05/2023 au 15/06/2023 : 2 500 /pièces + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Prochainement à Douai, découvrez notre nouveau programme! Composé d'appartements du 2 au 4 pièces et de maisons 4 pièces. Ce nouveau quartier pensé comme un lieu de vie verdoyant et convivial s'harmonisera à merveille dans l'environnement du Douaisis. Profitez des abords de la Scarpe pour un quotidien paisible. Retrouvez des logements avec espaces extérieurs (balcons, terrasses ou jardins) ainsi qu'une à deux places de parking! Appartements : Prix à partir de 155 000 en TVA 20%Maisons : Prix à partir de 279 000 en TVA 20%Investisseur ? Découvrez le dispositif PINEL! Vous souhaitez en savoir plus ? Prenons rendez-vous dès aujourd'hui au 0 800 950 750!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Ilot Vauban à Douai : 4ème trimestre 2025

« L'Ilot Vauban » en synthèse

Situé : Douai
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 154 000 € à 289 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
86 rue Nationale
59800 Lille
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ilot Vauban à Douai et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 920 €38 880 €45 360 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € 60.34 m2 : ORéf : 1105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
218 000 € 60.34 m2Étage : 2 : ORéf : 1205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
220 000 € 60.34 m2Étage : 3 : ORéf : 1305Balcon : 6 m2  Plan détaillé
221 000 € 61.21 m2Étage : 1 : SRéf : 1103Balcon : 5 m2  Plan détaillé
223 000 € 61.21 m2Étage : 2 : SRéf : 1203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
223 000 € 63.32 m2Étage : 1 : NERéf : 1109Balcon : 7 m2  Plan détaillé
224 000 € 63.48 m2Étage : 1 : NORéf : 1108Balcon : 5 m2  Plan détaillé
225 000 € 63.32 m2Étage : 2 : NERéf : 1209Balcon : 7 m2  Plan détaillé
225 000 € 61.23 m2Étage : 3 : SRéf : 1303Balcon : 5 m2  Plan détaillé
226 000 € 63.88 m2Étage : 1 : SORéf : 1104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
226 000 € 63.48 m2Étage : 2 : NORéf : 1208Balcon : 5 m2  Plan détaillé
228 000 € 63.88 m2Étage : 2 : SORéf : 1204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
229 000 € 63.32 m2Étage : 3 : NERéf : 1309Balcon : 7 m2  Plan détaillé
230 000 € 63.88 m2Étage : 3 : SORéf : 1304Balcon : 5 m2  Plan détaillé
230 000 € 63.48 m2Étage : 3 : NORéf : 1308Balcon : 5 m2  Plan détaillé
232 000 € 63.32 m2Étage : 4 : NERéf : 1403Balcon : 7 m2  Plan détaillé
234 000 € 63.42 m2Étage : 4 : NORéf : 1402Balcon : 5 m2  Plan détaillé
239 000 € 60.59 m2Étage : 5 : SORéf : 1501Terrasse : 23 m2  Plan détaillé
242 000 € 63.11 m2Étage : 4 : SERéf : 1404Balcon : 4 m2  Terrasse : 27 m2  Plan détaillé
245 000 € 63.42 m2Étage : 5 : SERéf : 1503Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 680 €52 020 €60 690 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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