Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Haute-Garonne 31

Toulouse / Escalquens - loi Pinel / Pinel +L'Isatis

Lancement commercial
Prix à partir de * : 179 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Toulouse, attractive et accueillante
Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse conforte son dynamisme et multiplie les grands projets d'aménagements urbains.
Si l'aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, la métropole se distingue également dans les domaines des biotechnologies, de l'électronique et des nanotechnologies, attirant ainsi les plus grands chercheurs, informaticiens et scientifiques de la planète.
Deuxième ville universitaire de France avec plus de 120 000 étudiants, la ville rose dispose également d'équipements culturels de premier plan.
Enfin, grâce au développement de son aéroport et de ses infrastructures, Toulouse dynamise son tourisme et occupe une place stratégique entre Atlantique, Méditerranée et Pyrénées.
Devenir propriétaire de son appartement à Escalquens
Située aux portes de Toulouse et faisant partie de l'aire urbaine, la commune d'Escalquens profite d'une atmosphère paisible.
Sa situation privilégiée dans le Sud Toulousain permet l'accès rapide à quatre zones dynamiques de la région : la zone commerciale de Labège INNOPOLE, la zone commerciale de Saint-Orens, le centre universitaire Paul Sabatier ainsi que le bouillonnant centre-ville de Toulouse.
Bénéficiant d'un environnement pavillonnaire, Escalquens offre à ses habitants un cadre de vie unique, calme et à proximité de la ville rose.
Equipée d'un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un collège, la commune offre bon nombre de services et commerces répondant aux besoins de ses habitants. Enfin, pour vos activités familiales, de nombreux espaces de loisirs et de balades se trouvent à proximité avec cinéma, skate parc, lac, complexes et associations sportives.
Programme immobilier neuf L'Isatis à Escalquens
A quelques pas du coeur de la ville, la résidence l'Isatis à Escalquens se situe au 30 avenue d'Ingine. S'intégrant parfaitement dans un environnement pavillonnaire, le programme immobilier à Escalquens séduit par son architecture travaillée reprenant les codes architecturaux des habitations voisines, tout en alliant la modernité et le confort d'une construction nouvelle.
Les 21 appartements neufs du T2 au T5, ont été pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de partage, avec de grand séjour ouvrant sur de vastes parties extérieurs privatives (loggia, terrasse, balcon) Chaque appartement neuf à Escalquens bénéficie d'une place de parking en sous-sol, sécurisée, accessible par ascenseur.
Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Isatis à Escalquens : 2ème trimestre 2025

« L'Isatis » en synthèse

Situé : Escalquens
Surfaces disponibles : 2, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 179 000 € à 389 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE TOULOUSE
AGENCE TOULOUSE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Isatis à Escalquens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 320 €46 980 €54 810 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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