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Bas-Rhin 67

Fegersheim - loi Pinel / Pinel +Terrasses du Centre pour investir

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Investissement immobilier neuf Fegersheim

Prix à partir de * : 249 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Ce programme est éligible au dispositif Pinel, ce qui vous permet de réaliser jusqu'à 500 € d'économies d'impôts tout en préparant votre retraite et créant un patrimoine durable et transmissible. Loi PINEL : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Terrasses du Centre à Fegersheim : 3ème trimestre 2025

« Terrasses du Centre » en synthèse

Situé : Fegersheim
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AGENCE ALSACE
AGENCE ALSACE
Aéroparc de Strasbourg 3, rue Pégase
67960 ENTZHEIM
Voir le numéro

Voir le site : http://www.stradim.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Terrasses du Centre à Fegersheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € 45 m2Réf : 28636.2Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 280 €52 920 €61 740 €
(Simulation pour un prix de 294 000 €)
294 000 € 62 m2Réf : 28636.3Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Terrasses du Centre
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