Caen / Fleury-sur-Orne - loi Pinel / Pinel +Fleury sur Orne - Éco Quartier pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Dans le nouvel écoquartier des Hauts de l'Orne, votre programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne prend place. Adresse rare et prisée, il propose à ses résidents un environnement de vie résolument calme, serein et pratique entre le vieux bourg et les zones d'activités. L'ensemble se trouve à deux pas du coeur de ville et de l'hypercentre de Caen. L'occasion de bénéficier d'une vaste palette de commodités accessibles à pied, en voiture ou grâce au tramway T3 et aux différentes lignes de bus qui desservent la résidence. Les occupants peuvent notamment rejoindre les commerces pour les courses du quotidien, les services, les crèches, les écoles pour scolariser les enfants, le collège Stephen Hawking, sans oublier les différents équipements de loisirs. Un pôle sportif se trouve à quelques secondes de l'ensemble. Identité de l'écoquartier, les espaces verts sont largement représentés dans les environs par deux vastes parcs et plusieurs étangs. Nous le disions, les déplacements sont facilités par les transports en commun, par la gare TGV-TER de Fleury-sur-Orne et par le boulevard périphérique de Caen. Fleury-sur-Orne est une commune à taille humaine résolument agréable à vivre qui axe son développement sur le bien-être de ses habitants. Dynamique, sa croissance est exponentielle et ses points d'attraction majeurs et pluriels. Elle suscite ainsi les passions depuis quelques années devant l'engouement des nouveaux résidents en quête de leur lieu de vie idéal.

Programme immobilier neuf à Fleury-sur-Orne proche tramway T3 (14123) : description

La résidence neuve de Fleury-sur-Orne affiche une architecture contemporaine, sobre et épurée parfaitement intégrée dans son proche environnement de qualité. L'on observe avec ravissement un coeur d'îlot joliment végétalisé une fois les portes de la copropriété poussées. Vient ensuite la découverte des appartements neufs aux qualitatives prestations. Lumineux, ils sont idéalement orientés pour favoriser la lumière naturelle toute l'année. Les pièces de vie parfaitement optimisées sont prolongées par un espace extérieur de type balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Des logements neufs en duplex sont également disponibles au dernier étage, véritables maisons sur les toits aux vues dégagées sur les espaces verts. Pour plus de praticités, les biens sont livrés avec une place de stationnement ainsi qu'un accès au local deux roues sécurisé. Pour permettre à chacun de réaliser son rêve immobilier, le programme immobilier neuf de Fleury-sur-Orne est éligible à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l'achat d'une résidence principale.

RT 2012