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Loire Atlantique 44

Guérande - loi Pinel / Pinel +Fleur de Sel pour investir

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Programme investissement loi PinelGuérande
Investissement programme Pinel Fleur de Sel
Investissement loi Pinel Guérande
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Investissement immobilier neuf Guérande

Prix à partir de * : 295 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVELLE ADRESSE À GUÉRANDE - À DEUX PAS DU CENTRE HISTORIQUE! Emplacement idéal, à 5 min des remparts et à 30 min des marais salants à pied, ligne de bus 10 à proximité immédiate, accès à La Baule et aux plages en 15 min en voiture. Toutes les commodités se trouvent à proximité : marché, commerces, services, établissements scolaires, culturels, sportifs et de loisirs, activités de plein air... Cadre de vie agréable et préservé pour cette résidence intimiste de 12 appartements seulement, avec un jardin collectif végétalisé en coeur d'îlot. Logements aux prestations soignées, tous dotés d'un balcon, terrasse ou jardin et d'au moins une place de stationnement. Fleur de Sel est labellisée RE2020, signe d'une construction écologiquement responsable. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Box, balcon, parking, terrasse
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Fleur de Sel à Guérande : 2ème trimestre 2026

« Fleur de Sel » en synthèse

Situé : Guérande
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 295 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GIBOIRE
GIBOIRE
7 avenue Jean de Neyman
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Voir le numéro

Voir le site : www.giboire.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fleur de Sel à Guérande et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 400 €53 100 €61 950 €
(Simulation pour un prix de 295 000 €)
295 000 € TTC47.33 m2 : NORéf : 1177351673Plan détaillé
295 000 € TTC47.13 m2 : NORéf : 2042032323Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € TTC / Parking compris70.08 m2Étage : 2 : SORéf : 348445617Balcon : 7.87 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris71.07 m2Étage : 2 : SORéf : 1665774729Balcon : 8.02 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris72.68 m2Étage : 1 : SORéf : 315748585Terrasse : 15.22 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris74.82 m2Étage : 1 : SORéf : 524545214Terrasse : 14.93 m2  Plan détaillé
465 000 € TTC / Parking compris78.07 m2Étage : 1 : NORéf : 1163104383Terrasse : 13.87 m2  Plan détaillé
490 000 € TTC / Parking compris81.61 m2Étage : 2 : SORéf : 2098370554Balcon : 7.9 m2  Plan détaillé
520 000 € TTC / Parking compris87.37 m2Étage : 1 : SORéf : 970902921Terrasse : 14.67 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 530 000 €)
530 000 € TTC / Parking compris83.03 m2Étage : 1 : SORéf : 1832302487Terrasse : 36.21 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris109.42 m2 : NORéf : 159895979Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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