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Brest / Guipavas - loi Pinel / Pinel +Guipavas M1 pour investir

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Guipavas M1
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Guipavas M1

Investissement immobilier neuf Guipavas

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce programme immobilier neuf situé à Guipavas, à proximité immédiate de Brest propose une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel calme et prisé. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, offrent une connexion directe avec toutes les commodités essentielles, telles que commerces, services, et écoles, assurant ainsi un quotidien simple et confortable en pleine région bretonne.
L'architecture moderne du bâtiment, qui marie élégamment le bois et l'enduit clair jusqu'en attique, se distingue par de magnifiques rooftops et des espaces paysagers soignés, favorisant le bien-être de ses résidents.
À l'intérieur, le calme et le confort sont garantis grâce à une isolation de qualité supérieure, permettant de profiter d'un habitat contemporain, que ce soit seul, en couple ou en famille. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, un jardin ou une terrasse privative, selon les plans, offrant une ambiance intérieure cosy ou extérieure conviviale, selon les préférences.
Pour une praticité maximale, les appartements sont dotés de celliers spacieux pour le rangement, de salles de bains équipées, et de 2 à 3 places de stationnement privatives, idéales pour les résidents véhiculés.

Découvrez également nos 51 autres résidences dans le 29 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Guipavas M1 à Guipavas : 3ème trimestre 2026

« Guipavas M1 » en synthèse

Situé : Guipavas
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200

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Voir le site : www.medicis-patrimoine.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Guipavas M1 à Guipavas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 440 €47 160 €55 020 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 387 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Guipavas M1
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