La Chapelle-d'Armentières

Nord 59

Le Hameau de Cazeaux - La Chapelle-d'Armentières
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à La Chapelle-d'Armentières Zone B1

Démarrage des travaux

1 programme immobilier neuf d'investissement loi Pinel est disponible à La Chapelle-d'Armentières

Prix * : à partir de 235 500€

Pinel programme Le Hameau de Cazeaux La Chapelle-d'Armentières

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Coordonnées du vendeur

RAMERY IMMOBILIER

23 Parc de l'Aérodrome
59910 Bondues

Voir le numéro

Activité immobilière du groupe Ramery, Ramery Immobilier est un promoteur et aménageur œuvrant dans les régions Hauts-de-France, Ile-de-France et Nouvelle-Aquitaine.

Voir le site : www.ramery-immobilier.com

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Toutes les informations sur le programme Le Hameau de Cazeaux à La Chapelle-d'Armentières

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Environnement Labels Informations bureau de vente

Située à 20 minutes de Lille et à proximité d'un axe autoroutier, La Chapelle d'Armentières est une ville en plein développement. Cette ville de 8432 habitants bénéficie de nombreuses commodités (magasins de proximité, écoles, équipements sportifs, gare...). Le programme propose des maisons de standing, du T4 au T5.

Les maisons du Hameaux de Cazeaux, par la noblesse de la brique et des toitures tuiles, s'intègrent au quartier traditionnel environnant. Nous l'avons conçu comme un "coeur de vie" pour ses futurs habitants avec des séjours et des jardins pleinement ouverts au sud.

Revêtement stratifié dans le hall, séjour et chambre; Carrelage en salle de bains et WC; Salle d'eau avec meuble vasque, miroir, bandeau lumineux et baignoire; Ascenseur; Circulation facilitée pour les personnes à mobilité réduite; Local à vélos; Vastes espaces extérieurs pour chaque logement (jardin ou loggia ou balcon); Aires de stationnement végétalisées; Orientation optimisée.

Bâtiment basse consommation RT2012; Menuiseries PVC avec double vitrage isolant; Volets roulants dans les chambres; Chaudière individuelle au gaz à condensation; RÉGLEMENTATION THERMIQUE 2012 : Une garantie pour les futurs propriétaires; une construction et des équipements pérennes et performants, des logements économes en énergie qui participent à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Hameau de Cazeaux à La Chapelle-d'Armentières : 1er trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Hameau de Cazeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 4 pièces	à partir de 235 500 €	28 260 €	42 390 €	49 455 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 264 500 €	31 740 €	47 610 €	55 545 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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