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Ille et Vilaine 35

Rennes / La-Chapelle-des-Fougeretz - loi Pinel / Pinel +Millesens pour investir

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Millesens
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Investissement immobilier neuf La-Chapelle-des-Fougeretz

Prix à partir de * : 201 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
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Choisissez la qualité de vie aux portes de Rennes et découvrez notre nouvelle résidence à La Chapelle des Fougeretz, dans un bel environnement de campagne préservée. Les appartements confortables et bien équipés profitent du calme et de beaux espaces extérieurs majoritairement exposés sud/sud-ouest. Du 2 au 4 pièces, ils s'ouvrent sur un jardin privatif en rez-de-chaussée, un balcon ou une terrasse. Voitures et vélos trouveront leur place au sous-sol.


Pour la vie quotidienne, les commerces sont à proximité en centre-bourg, crèches, écoles maternelles et primaires également. A 2 mn en voiture, la voie rapide Rennes - Saint-Malo permet de se rendre d'un côté aux parcs d'affaires de Saint-Grégoire et de l'autre côté au centre commercial "Cap Malo" et à son grand parc de loisirs.
Les avantages Dans une commune dynamique à une dizaine de kilomètres de RennesBalcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les appartementsUne offre scolaire jusqu'au collègeCommerces et services au centre-bourg Les prestations Prestations de qualitéChauffage individuel au gaz à partir du 3 piècesVolets roulants électriquesMeuble vasque dans les salles de bains, radiateur sèche-serviettesParkings et locaux vélos en sous-sol
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Millesens à La-Chapelle-des-Fougeretz : 1er trimestre 2025

« Millesens » en synthèse

Situé : La-Chapelle-des-Fougeretz
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 500 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

ARES GROUPE


Prix* et stocks disponibles pour le programme Millesens à La-Chapelle-des-Fougeretz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 180 €36 270 €42 315 €
(Simulation pour un prix de 201 500 €)
201 500 € 44.34 m2Étage : 2 : EstRéf : D201Plan détaillé
215 500 € 43.43 m2Étage : 2 : EstRéf : C202Plan détaillé
219 500 € 44.15 m2Étage : 3 : EstRéf : D301Plan détaillé
219 500 € 44.15 m2Étage : 3 : EstRéf : C301Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 108 €45 162 €52 689 €
(Simulation pour un prix de 250 900 €)
250 900 € 69.68 m2 : OuestRéf : E001Jardin : 55.18 m2  Terrasse : 6.39 m2  Plan détaillé
257 500 € 61.79 m2Étage : 1 : EstRéf : D102Balcon : 5.68 m2  Plan détaillé
259 500 € 61.79 m2 : EstRéf : D002Jardin : 55.59 m2  Terrasse : 6.5 m2  Plan détaillé
261 500 € 62.18 m2 : EstRéf : D007Jardin : 21.62 m2  Terrasse : 6.94 m2  Plan détaillé
261 500 € 62.18 m2Étage : 1 : EstRéf : D108Balcon : 5.99 m2  Plan détaillé
269 500 € 59.5 m2Étage : 2 : Nord/SudRéf : E203Balcon : 6.05 m2  Terrasse : 51.19 m2  Plan détaillé
269 500 € 62.53 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : D203Plan détaillé
270 500 € 67.45 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : D205Plan détaillé
272 500 € 62.53 m2 : Sud/OuestRéf : D003Jardin : 6.5 m2  Terrasse : 94.9 m2  Plan détaillé
272 500 € 62.53 m2 : Sud/OuestRéf : C002Jardin : 54.22 m2  Terrasse : 12.32 m2  Plan détaillé
274 500 € 64.51 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : D304Terrasse : 6.92 m2  Plan détaillé
274 500 € 64.53 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : C304Plan détaillé
274 500 € 62.1 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : E202Plan détaillé
284 500 € 64.3 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : D303Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 396 000 €)
396 000 € 90.08 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : D302Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/05/2024
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