Nantes / La-Chapelle-sur-Erdre L'O pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !

HABITABLE DE SUITE! Défiscalisez avec la loi Pinel.
Dernière opportunité : appartement T3 avec balcon et 2 stationnements à 323 120€

Les atouts du programme :
- Projet élégant et confidentiel
- Proximité de l'Erdre, du centre, des commodités et des grands axes
- Prestations soignées du T2 au T4
- Volumes généreux avec terrasse ou jardin
- Espaces extérieurs baignés de lumière
- Multiples orientations

Inspiration

Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de coeur. Incontestablement, L'Ø situé à la Chapelle-sur-Erdre en fait partie. Une vie idéale où les déplacements se font à pied ou à vélo, où les enfants peuvent accéder de manière autonome à leurs activités sur les bords de l'Erdre situés à quelques pas pour concilier vie urbaine, culturelle, sportive et scolaire.Le charme de l'Erdre et le dynamisme de Nantes.
L'Ø est à proximité immédiate de toutes les commodités (petits commerces et grande surface, mairie, bibliothèque) et des transports en commun. Rejoignez Nantes en tram Train en 20 minutes ou le Petit Port en 7 minutes pour aller à la piscine, la patinoire ou à l'université.C'est aussi la facilté du Chronobus avec une fréquence de passage toutes les 10 minutes aux heures de pointe ou encore le réseau Lila pour aller plus loin en Loire-Atlantique.Avec un accès rapide au péage d'autoroute (vers Paris), ou du périphérique pour filer vers l'océan. La Chapelle-sur-Erdre est un véritable paradis pour les balades à pieds, à vélo, équestres ou les balades nautiques sur l'Erdre, que vous soyez sportifs ou contemplatifs! C'est aussi une vie culturelle riche pour tous les publics avec L'espace culturel Capellia. Fortement engagée en terme de développement durable, la ville offre à ses habitants de nombreux producteurs locaux bio que vous retrouverez tous les vendredi et dimanche matin sur le grand marché. Paisible et agréable, La ville est riche d'une multitude d'infrastructures de qualité, de commerces de proximité qui rythment le quotidien de ses habitants.

Un projet élégant et confidentiel

L'Ø vous propose un vaste choix d'appartements bénéficiant tous d'une parfaite exposition et de points de vue très agréables. Du T2 au T4, chaque appartement a été pensé avec soin et réflexion pour obtenir des volumes généreux et de grands espaces extérieurs baignés de lumière pour vous ressourcer au quotidien. En conjuguant avec harmonie fonctionnalité et esthétisme, confort et sérénité, l'Ø a tout pour séduire les jeunes couples ou les familles en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé.