La Madeleine

Nord 59

Les Balcons de la Deûle - La Madeleine
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à La Madeleine Zone B1

Lancement commercial

3 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à La Madeleine

Prix * : à partir de 144 000€

Pinel programme Les Balcons de la Deûle La Madeleine

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Coordonnées du vendeur

DIVIDOM NORD-DE-FRANCE

207, avenue willy brandt
59000 Lille

Voir le numéro

Voir le site : www.dividom.com

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Toutes les informations sur le programme Les Balcons de la Deûle à La Madeleine

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels

À proximité immédiate de Lille, la Madeleine profite de tous les atouts de la ville dans un environnement plus calme au bord de l'eau. Proche de tous les services et commerces, écoles, collèges, mairie, poste, boulangerie, pharmacie,... et des nombreux équipements sportifs et culturels de la ville tel que la piscine municipale, « Les Balcons de la Deûle » bénéficie aussi des nombreux transports en commun pour rejoindre le centre-ville de Lille.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette résidence haut de gamme située à la Madeleine. Elle saura vous séduire par ses prestations intérieurs et extérieurs soignées dans les moindres détails pour parfaire le confort de ses résidents. Déclinés du T1 au T5, ces logements neufs respectent parfaitement le niveau de performance énergétique fixé par la norme RT 2012. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon, ou une terrasse prolongeant ainsi votre espace de vie. Savourez l'esthétisme de ces logements, avec des pièces à vivre lumineuses profitant d'une vue dégagée sur la Deûle. Les berges au pied de la résidence, sont propices à la détente, au sport et à la promenade. Ces chemins piétons permettent de rejoindre la Citadelle de Lille en quelques minutes. Bâtiment A composé de 21 logements. ( Visuels du programme non contractuels )

Parking ou Garage, terrasses carrelées, carrelage ou parquet à l'intérieur, volets électriques, domotique possible en option, wc suspendu, chaudière gaz individuelle, crédence toute hauteur dans la salle de bain...

Résidence sécurisée, vidéophone, porte blindée...

Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des sentiers de la Deûle, propices à de belles promenades au bord de l'eau.

RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Balcons de la Deûle à La Madeleine : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons de la Deûle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 144 000 €	17 280 €	25 920 €	30 240 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 170 000 €	20 400 €	30 600 €	35 700 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 237 000 €	28 440 €	42 660 €	49 770 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 353 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 546 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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