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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

La Madeleine
Nord 59

Sensorium - La Madeleine
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à La Madeleine Zone B1

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Documentation gratuite Sensorium

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Voir le site : www.sensorium.immo/

Toutes les informations sur le programme Sensorium à La Madeleine

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à La Madeleine vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Sensorium vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La Madeleine rayonne au coeur de la métropole lilloise, attirant familles et jeunes actifs. Cette commune au charme irréfutable séduit autant les familles que les jeunes actifs. Son territoire compose une belle fresque émaillée d'un riche patrimoine architectural, de nombreux espaces verts et d'infrastructures modernes. Le tissu économique et commercial dynamique représente une fierté pour la ville. Résolument tournée vers l'avenir, la commune a su composer avec son bagage historique, son identité propre, son renouvellement urbain et ses ambitions en termes de développement durable. Figure d'excellence dans la région, La Madeleine est une ville reconnue pour ses qualités et ses atouts.
Grand Lancement à la Madeleine en en copromotion avec Bouygues Immobilier. Sensorium, résidence d'exception : soyez parmi les premiers et bénéficiez des meilleurs choix. Au coeur d'un site arboré et paysager, des appartements du T2 au T4 spacieux et lumineux. Ils sont conçus pour les nouveaux usages en termes d'habitat et d'espaces de vie. Ils bénéficient tous d'au moins un stationnement et un extérieur. Sensorium s'intègre en communion avec son environnement pour donner du sens, faire vivre et susciter des sensations. Lieu convivial et fédérateur, Sensorium allie services partagés et développement durable. Découvrez-la sans plus attendre!
Carrelage Porcelanosa pour les pièces d'eau WC suspendus Domotique : volets roulants, chauffage, lumière Parking sous-sol desservi par l'ascenseur Parties communes de standing Accès sécurisé (vidéophone)
Élégance, qualité et bien-être se marient pour inscrire l'ensemble du projet dans un nouvel art d'habiter. Sensorium s'intègre en communion avec son environnement proche. Le déploiement des bâtiments, l'expression des façades, la finesse des détails, tout a été pensé et conçu en accord avec l'identité des éléments environnants. La résidence puise son essence dans la lumière, la nature et l'expression d'une élégance propre au quartier. Sensorium vous offre une végétation remarquable et porte sur ses toits une luxuriante couronne verte.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Sensorium à La Madeleine : 4ème trimestre 2023

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sensorium et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 178 000 €21 360 €32 040 €37 380 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 257 000 €30 840 €46 260 €53 970 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 338 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/07/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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Investissement loi Pinel
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