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Charente-Maritime 17

La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Haliotis pour investir

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Investissement immobilier neuf La Rochelle

Prix à partir de * : 268 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Supermarché, transports, université, plage, port de plaisance
HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes.

A proximité immédiate des universités, la résidence s'inscrit dans un cadre agréable à vivre pour tous.

Pensés dans les moindres détails, les appartements s'ajustent aux modes de vie de chacun : étudiants, co-location, résidence principale, résidence secondaire, investissement mixte(étudiant-saisonnier).

Aucun appartement identique, chacun pourra trouver l'appartement correspondant à ses attentes.

Surfaces habitables de 29 à 84m² avec terrasse-jardin ou balcon pour chaque logement.

Prestations qualitatives à personnaliser( des options possibles pour amélioration et des possibilités de création de pièces supplémentaires dans les duplex).

Pas d'ascenseur en raison d'1 seul étage

2 T1 de 29 à 31 m²

1 T2 de 45m²

2 T2 duplex de 45m²

3 T3 duplex de 71m²

1 T4 duplex de 85m²

Résidence soumise au statut de la copropriété

Charges estimatives : 1.30€/m²/mois

Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur promoteur
Prestations qualitatives à personnaliser ( des options possibles pour améliorer les finitions ou créer des pièces supplémentaires dans les duplex)
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Haliotis à La Rochelle : 1er trimestre 2026

« Haliotis » en synthèse

Situé : La Rochelle
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces, Duplex - Voir en détails
Prix : À partir de 268 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUOI DE NEUF IMMOBILIER
QUOI DE NEUF IMMOBILIER
11, rue Paul Emile Victor
Les Perspectives du Lac 4
17 000 LA ROCHELLE
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Haliotis à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 160 €48 240 €56 280 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
Plan détaillé
Duplex
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 160 €48 240 €56 280 €
(Simulation pour un prix de 268 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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