Toulouse / La Salvetat-Saint-Gilles - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Saint Gilles

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

RESIDENCE LES JARDINS DE SAINT GILLES
• Toulouse : attractive et accueillante!
Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse conforte son dynamisme et multiplie les grands projets d'aménagements urbains.
Si l'aéronautique et le spatial sont les secteurs les plus marquants du développement économique, la métropole se distingue également dans les domaines des biotechnologies, de l'électronique et des nanotechnologies, attirant ainsi les plus grands chercheurs, informaticiens et scientifiques de la planète.
Deuxième ville universitaire de France avec plus de 120 000 étudiants, la ville rose dispose également d'équipements culturels de premier plan.
Enfin, grâce au développement de son aéroport et de ses infrastructures, Toulouse dynamise son tourisme et occupe une place stratégique entre Atlantique, Méditerranée et Pyrénées.
• L'art de vivre à La Salvetat-Saint-Gilles :
Située aux portes de Toulouse et faisant partie de l'aire urbaine, la commune de la Salvetat-Saint-Gilles profite d'une atmosphère paisible tout en étant à deux pas des bassins d'emplois les plus importants de la région.
Sa situation privilégiée dans l'ouest Toulousain permet l'accès rapide aux quatre zones dynamiques du secteur : la zone d'activité commerciale et aéronautique de Blagnac, la zone industrielle « En JACCA » de Colomiers, ainsi que le bouillonnant centre-ville de Toulouse.
Bénéficiant d'un environnement pavillonnaire, La Salvetat Saint-Gilles offre à ses habitants un cadre de vie unique, calme et à proximité de la ville Rose. Elle est desservie par les lignes de bus 121 et 55, qui permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse.
Equipée d'un groupe scolaire comprenant école maternelle, élémentaire et un collège la commune propose bon nombre de services et commerces répondant aux besoins de ses habitants.
Enfin, pour vos activités familiales, de nombreux espaces de loisirs se trouvent à proximité, comme le Zoo « African Safari », le parcours de Golfde Téoula, le complexe sportif, le cinéma ou encore les balades le long de l'Aussonnelle.
• Les Jardins de Saint-Gilles :
A quelques pas du coeur de la ville, « Les Jardins de Saint-Gilles » se situe au 41 avenue des Pyrénées.
Implantée au sein d'un écrin de verdure, la résidence se compose de quatre petits bâtiments, de sept appartements chacun, s'apparentant à des maisons et reprenant l'architecture et les matériaux des constructions pavillonnaires voisines.
De larges espaces verts et une aire de jeux pour enfants, viennent compléter cette atmosphère bucolique.
Chaque appartement du T2 au T4, bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, ainsi que de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Lumineux et calme, l'ensemble des appartements disposent d'une place de parking aérienne sécurisée ou d'un box fermé.