Mayenne 53
Laval - loi Pinel / Pinel +Angora pour investir
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Angora
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Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 155 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Configurable, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Balcon aménageable, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Angora à Laval : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Angora à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 660 € | 27 990 € | 32 655 € |
| (Simulation pour un prix de 155 500 €) | ||
| 155 500 € | 41.36 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A201 | Balcon : 7.33 m2 |
| 163 500 € | 41.36 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A301 | Balcon : 7.33 m2 |
| 169 000 € | 41.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A104 | Balcon : 8 m2 |
| 169 000 € | 41.98 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A105 | Balcon : 7.33 m2 |
| 169 000 € | 41.28 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A401 | Balcon : 7.33 m2 |
| 169 000 € | 41.8 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A402 | Balcon : 7.33 m2 |
| 174 000 € | 41.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A204 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 59.94 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A308 | Balcon : 6.76 m2 |
| 205 000 € | 59.94 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A408 | Balcon : 6.76 m2 |
| 220 000 € | 59.85 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A405 | Balcon : 7.17 m2 |
| 235 000 € | 63.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A406 | Balcon : 7.33 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 960 € | 41 940 € | 48 930 € |
| (Simulation pour un prix de 233 000 €) | ||
| 233 000 € | 83.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04B106 | Balcon : 7.36 m2 |
| 239 000 € | 83.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04B206 | Balcon : 7.36 m2 |
| 245 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04B306 | Balcon : 7.36 m2 |
| 249 000 € | 83.59 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 04B406 | Balcon : 7.36 m2 |
| 263 000 € | 85.81 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A404 | Balcon : 15.33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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