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Investir dans l'immobilier neuf.
Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +
La loi Pinel a remplacé la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Prorogée depuis jusqu'à fin 2024, elle est un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel, la nouvelle loi Pinel+ et leurs grands principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel lors de sa création.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2023 ont été publiés mi-juin par l'administration fiscale, en attendant la mise à jour 2024. Voici de quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année, revue de détails de tout ce qu'il faut savoir sur les plafonds en loi Pinel.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Le Havre qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Votre future résidence dans un quartier en plein essor!
Une résidence moderne à l'architecture typiquement havraise!
LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Cette nouvelle résidence est située dans la cité maritime du Havre, qui occupe le deuxième port de France. A proximité immédiate vous pouvez retrouver :
- de nombreux commerces de proximité
- les Docks Vauban
- la clinique Les Ormeaux
- de nombreux établissements d'études supérieures et des établissements sportifs
- les transports en commun : bus et future ligne tramway.
Ce quartier attractif et dynamique garantit une qualité de vie optimale. Au pied de la résidence, vous pourrez retrouver des commerces et des espaces de bureaux.
LA RÉSIDENCE
La résidence se compose de 48 logements lumineux et confortables allant du studio au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un extérieur : balcon ou terrasse. Ils bénéficient également d'un stationnement privatif et sécurisé. Grâce aux dernières performances acoustiques et thermiques, la résidence garantit un meilleur confort de vie à ses futurs résidents.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Le Havre à Le Havre : 3ème trimestre 2025
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Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces, Duplex, Maison
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