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Seine-Maritime 76

Le Havre - loi Pinel / Pinel +Le Havre - Ormeaux pour investir

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Le Havre - Ormeaux
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Investissement immobilier neuf Le Havre

Prix à partir de * : 180 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En plein coeur du Havre!

AU COEUR D'UN QUARTIER VIVANT

Votre nouvelle adresse prend vie perchée sur les hauteurs de la ville, face à la mer et au port. Le quartier créé un lien inédit entre la ville haute et la ville basse, à quelques pas du centre-ville. Afin de préserver le patrimoine le mur d'enceinte de la parcelle est partiellement conservé et abaissé pour ouvrir de nouvelles perspectives sur les coeurs d'îlots paysagers.

DES LOGEMENTS CONFORTS ET INNOVANTS

La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces (duplex), offrant des espaces extérieurs, ou semiextérieurs généreux, où il fait bon vivre. Des terrasses pour les logements de grande taille dans les étages supérieurs, des jardins privatifs en rez de chaussée allant jusqu'à 29 m² ou des loggias jusqu'à 15 m² pour la plupart des logements... Profitez de la vue!

Au coeur de la résidence, le « jardin vert » déploie sa palette végétale : des érables, des amélanchiers et des fleurs d'acanthes. En levant les yeux, on aperçoit les jardins des terrasses et les toits végétalisés favorisant la biodiversité. Arbustes, arbres de moyenne et grande tailles propres au bois de la Costière (chênes, frênes, pins, paulownias, ifs...) ancrent la nature au centre de ce nouvel espace urbain.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Large choix de carrelages ou parquets contrecollés pour : entrée, séjour, dégagements et chambres

Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés

Placards équipés

Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche serviettes, faïence toute hauteur, baignoire ou receveur de douche extra plat

Fenêtre oscillo-battante dans la cuisine

Volets roulants électriques dans le séjour et les chambres

Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses

Cave

Local à vélos et poussettes

Contrôle d'accès à distance via téléphone ou tablette

Détecteur d'intrusion sur la porte d'entrée

Éclairage sur les balcons, terrasses et/ou jardins privatifs

Accès parking avec télécommande individuelle
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Havre - Ormeaux à Le Havre : Non communiquée

« Le Havre - Ormeaux » en synthèse

Situé : Le Havre
Surfaces disponibles : 6, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex - Voir en détails
Prix : À partir de 180 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Plusimmo - Plusinvest la centrale du NEUF
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Havre - Ormeaux à Le Havre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 6 pièces ou + Plan détaillé
Appartement 2 pièces
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1 personne2 personnes4 personnes
21 600 €32 400 €37 800 €
(Simulation pour un prix de 180 000 €)
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Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 480 €45 720 €53 340 €
(Simulation pour un prix de 254 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 402 000 €)
Plan détaillé
Duplex
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 460 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 700 000 €)
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/04/2024
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