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Sarthe 72

Le Mans - loi Pinel / Pinel +Oméga

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Investissement loi Pinel neuf Le Mans
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Oméga
Offre promotionnelle pour ce programmeEn 2024 Marignan se plie en 4 Offre valable du 15/01/2024 au 29/02/2024
Prix à partir de * : 108 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres.

Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oméga à Le Mans : 4ème trimestre 2025
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Oméga

« Oméga » en synthèse

Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 108 500 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Oméga à Le Mans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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118 000 € 23.99 m2Étage : 2 : NordRéf : 220Plan détaillé
119 100 € 24.96 m2Étage : 1 : OuestRéf : 112Plan détaillé
120 200 € 24.67 m2 : OuestRéf : 003Plan détaillé
120 400 € 25.49 m2 : NordRéf : 011Plan détaillé
120 400 € 25.49 m2 : NordRéf : 009Plan détaillé
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1 personne2 personnes4 personnes
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179 900 € 43.49 m2Étage : 5 : EstRéf : 501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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