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Le Mans - loi Pinel / Pinel +Oméga pour investir

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Investissement immobilier neuf Le Mans

Prix à partir de * : 125 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 distribués sur un bâtiment et 5 maisons de 3 ou 4 chambres.

Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace de coworking, caféteria. Un parking en sous-sol et un très grand local vélos complètent les équipements. La résidence est également proche de nombreux commerces, salles de sports, cinéma, et du Parc Victor Hugo.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Oméga à Le Mans : 4ème trimestre 2025

« Oméga » en synthèse

Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 125 900 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oméga à Le Mans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
15 108 €22 662 €26 439 €
(Simulation pour un prix de 125 900 €)
125 900 € 24.67 m2 : OuestRéf : 003Plan détaillé
126 100 € 25.49 m2 : NordRéf : 011Plan détaillé
126 100 € 25.49 m2 : NordRéf : 009Plan détaillé
126 100 € 25.49 m2 : NordRéf : 007Plan détaillé
127 200 € 24.96 m2 : OuestRéf : 005Plan détaillé
127 200 € 24.96 m2 : OuestRéf : 004Plan détaillé
127 800 € 24.96 m2Étage : 1 : OuestRéf : 116Plan détaillé
128 700 € 25.49 m2Étage : 1 : NordRéf : 124Plan détaillé
130 400 € 24.96 m2Étage : 2 : OuestRéf : 213Plan détaillé
130 400 € 24.96 m2Étage : 2 : OuestRéf : 212Plan détaillé
130 600 € 25.49 m2Étage : 1 : OuestRéf : 115Plan détaillé
130 800 € 25.49 m2Étage : 1 : NordRéf : 120Plan détaillé
130 800 € 24.96 m2Étage : 3 : OuestRéf : 317Plan détaillé
131 500 € 25.49 m2Étage : 2 : NordRéf : 225Plan détaillé
131 500 € 25.49 m2Étage : 2 : NordRéf : 223Plan détaillé
131 900 € 25.49 m2Étage : 3 : NordRéf : 323Plan détaillé
132 800 € 25.49 m2Étage : 1 : OuestRéf : 117Plan détaillé
133 200 € 24.96 m2 : NordRéf : 010Plan détaillé
134 100 € 25.49 m2Étage : 3 : NordRéf : 321Plan détaillé
134 100 € 25.49 m2Étage : 3 : NordRéf : 325Plan détaillé
135 200 € 24.96 m2Étage : 3 : OuestRéf : 315Plan détaillé
135 200 € 24.96 m2Étage : 3 : OuestRéf : 313Plan détaillé
135 400 € 25.49 m2Étage : 2 : OuestRéf : 218Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 360 €45 540 €53 130 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)
253 000 € 79.45 m2Réf : M4Terrasse : 4.63 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2024
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