Lille

Nord 59

Edenium - Lille
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Lille Zone A

Commercialisation

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

20 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Lille

Prix * : à partir de 128 000€

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VINCI IMMOBILIER

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Toutes les informations sur le programme Edenium à Lille

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lille vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Edenium vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI IMMOBILIER! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée!

Place de parking.

NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Edenium à Lille : 4ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Edenium et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 1 pièce	à partir de 128 000 €	15 360 €	23 040 €	26 880 €	Plan détaillé
- 2 pièces	à partir de 180 000 €	21 600 €	32 400 €	37 800 €	Plan détaillé
- 3 pièces	à partir de 245 000 €	29 400 €	44 100 €	51 450 €	Plan détaillé
- 4 pièces	à partir de 287 000 €	34 440 €	51 660 €	60 270 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 313 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/04/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)

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