Lille
Nord 59
Edenium - Lille
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Lille Zone A
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lille vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 49 597 €. En effet, Edenium vous propose, entre autres, des appartements neufs 5 pièces à partir de 236 174 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 133 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
A deux pas du nouveau centre commercial LILLENIUM, découvrez une nouvelle adresse VINCI IMMOBILIER! La résidence abrite des appartements du studio au 5 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot végétalisé. Terrasses, balcons ou jardins sont prévus pour chaque logement (selon plan). Idéal pour investir ou habiter en bénéficiant des avantages de l'accession aidée!
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Logement, Haute Qualité Environnementale, Haute Qualité Environnementale
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Edenium à Lille : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Edenium et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 111 051 € | 13 326 € | 19 989 € | 23 321 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 154 095 € | 18 491 € | 27 737 € | 32 360 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 180 892 € | 21 707 € | 32 561 € | 37 987 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 236 174 € | 28 341 € | 42 511 € | 49 597 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
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