Lille
Nord 59
Les Villas de la Visserie - Lille
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Lille Zone A
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
86 rue Nationale
59000 Lille
59000 Lille
Voir le numéro
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Les Villas de la Visserie à Lille
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Lille vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Les Villas de la Visserie vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
BIEN RARE!! Un maison individuelle et des appartements au coeur du centre-ville de Lille et du quotidien : Parfaitement représentative du style industriel de la fin duXIXe siècle, le bâtiment reprend l'élégance de la façade originalede l'ancienne visserie avec plusieurs éléments caractéristiques. Arcs en brique soulignés par des modénatures en pierre quiornent les fenêtres, tourelles en bois ou traditionnel pignon enpas de moineau, tout ici participe au charme de la construction. Passé le porche, à l'arrière du bâtiment, le coeur d'îlot des Villas de la Visserie sera traversé par un cheminement pavé et proposera un calme verdoyant, très appréciable en pleine ville. Composé d'un petit jardin collectif planté de graminées et d'arbres à hautes tiges, il offre aux espaces extérieurs d'appréciables touches de verdure. Véritable atout pour ce programme niché en coeur de ville, les jardins privatifs des logements en rez-de-chaussée et de la maison individuelle sont de petits havres de verdure. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Villas de la Visserie à Lille : 4ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas de la Visserie et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 390 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 433 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 680 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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