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Louviers - loi Pinel / Pinel +Plein Ciel pour investir

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Investissement loi Pinel neuf Louviers
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Plein Ciel
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Investissement immobilier neuf Louviers

Prix à partir de * : 99 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
LOUVIERS, UNE VILLE TOUJOURS PLUS AUDACIEUSE ET CRÉATIVE OÙ IL FAIT BON VIVRE Située au coeur de l'agglomération Seine-Eure, terre de grandes entreprises, de PME, de services innovants, de commerces et d'artisans, Louviers a multiplié ces dernières années de grands projets urbains. Ville au dynamisme et à la richesse économique incontestables, elle est reconnue pour son attractivité et est sans cesse à l'affût d'idées pour faciliter le quotidien de ses habitants grâce à des équipements publics de grande qualité. Située à 25 kilomètres d'Evreux, 30 kilomètres de Rouen et 100 kilomètres de Paris, l'ancienne cité drapière accueille chaque année de nouveaux habitants, attirés par ses airs bucoliques et verdoyants de « ville à la campagne », desservie à la fois par l'autoroute A13 et la ligne de train SNCF grâce à la proximité de la gare de Val-de-Reui
Nous avons baptisé cette résidence « Plein Ciel » : il suffit de regarder la conception des espaces extérieurs et l'importance des espaces vitrés pour comprendre que les architectes ont souhaité dessiner un lieu agréable dédié à la lumière naturelle. Plein Ciel est l'illustration d'un nouveau mode de vie urbain : déhanchements architecturaux, hauteurs maîtrisées et variables, interstice dévoilant le jardin en coeur d'îlot, attique en retrait des façades sont autant de signatures d'une qualité de vie à venir.

Érigée à l'angle de la rue du Bal Champêtre et la rue du 11 novembre 1918, Plein Ciel est directement desservie par la nouvelle ligne de bus à haut niveau de service qui relie la gare de Val-de-Reuil à la place Thorel de Louviers.

Vous avez désormais l'opportunité de vivre en coeur de ville dans un appartement neuf lumineux avec une performance énergétique plus respectueuse de l'environnement.
DES ESPACES EXTÉRIEURS À VIVRE POUR CHACUN Privilège rare en ville, tous les appartements de Plein Ciel disposent d'une véritable « pièce en plus » : un jardin privatif, un agréable balcon ou une large terrasse. La conception des façades permet de créer des espaces de formes variées, particulièrement ouverts et généreux, parfois multi-orientés. DES INTÉRIEURS CONTEMPORAINS ET LUMINEUX Du 2 au 4 pièces, chaque intérieur a été soigneusement pensé pour répondre à toutes les exigences de confort. Les appartements bénéficient de surfaces généreuses, de plans optimisés et de prestations de grande qualité.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Plein Ciel à Louviers : 1er trimestre 2027

« Plein Ciel » en synthèse

Situé : Louviers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 99 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE DE SEINE
PIERRE DE SEINE
HANGAR 107
107 c allée François Mitterrand
76100 Rouen
Voir le numéro

Voir le site : www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Plein Ciel à Louviers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
11 880 €17 820 €20 790 €
(Simulation pour un prix de 99 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 080 €28 620 €33 390 €
(Simulation pour un prix de 159 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 625 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024
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