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Rhône 69

Lyon 3ème - loi Pinel / Pinel +Lyon 3ème C1

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Investir loi Pinel à Lyon 3ème
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Documentation gratuite
Lyon 3ème C1
Documentation gratuite
Lyon 3ème C1
Prix à partir de * : 483 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez sur LYON-3EME-ARRONDISSEMENT (69), ce programme immobilier d'exception situé au coeur du quartier Part-Dieu.
Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5 avec loggia ou terrasse. Stationnement(s) sécurisé(s) inclus pour la plupart. Ceux situés du 9è au 15è étage bénéficieront de vues inédites sur la ville et de 300 m² de jardins suspendus partagés.
Ce projet dispose des prestations suivantes :
- Carrelage grand format, parquet massif
- Peinture blanche satinée
- Chauffage collectif urbain, plancher chauffant
- Menuiseries en aluminium...
Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif en loi PINEL(sous conditions).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lyon 3ème C1 à Lyon 3ème : 4ème trimestre 2026

« Lyon 3ème C1 » en synthèse

Situé : Lyon 3ème
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 483 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Madame Service NEUF
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
Voir le numéro

Voir le site : www.capifrance.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lyon 3ème C1 à Lyon 3ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 483 000 €)
483 000 € 68 m2Étage : 9 : nord-ouestRéf : 25996_A0901Plan détaillé
493 000 € 70 m2Étage : 9 : estRéf : 25996_A0902Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 663 000 €)
663 000 € 96 m2Étage : 9 : sud-ouestRéf : 25996_A0905Plan détaillé
803 000 € 83 m2Étage : 15 : nord-ouestRéf : 25996_B1503Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 206 000 €)
1 206 000 € 122 m2Étage : 13 : sud-ouestRéf : 25996_B1303Plan détaillé
1 256 000 € 111 m2Étage : 15 : sud-ouestRéf : 25996_B1502Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Lyon 3ème C1

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