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Meurthe-et-Moselle 54

Maxéville - loi Pinel / Pinel +Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 Maxéville
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Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
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Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2

Investissement immobilier neuf Maxéville

Prix à partir de * : 190 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'une TVA réduite à 5, 5% pour l'achat de votre appartement neuf à Maxéville!

Aux portes de Nancy, bénéficiez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité immédiate des commerces et des transports. Les appartements neufs du 2 pièces au 3 pièces privilégient les espaces lumineux et dévoilent de larges espaces extérieurs pouvant aller jusqu'à 150 m².

En rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur d'agréables jardins privatifs, prolongés par l'écrin de verdure de l'espace boisé classé. Les prestations raffinées sont sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vivre au quotidien.

Une résidence conforme à la RT2012-10% et à la NF Habitat HQE, idéale pour y habiter en toute sérénité (taux de TVA réduit sous conditions) ou pour se constituer un patrimoine de valeur tout en réduisant ses impôts avec le dispositif PINEL.

Prix TTC indiqués en TVA à 5, 5%.

Renseignements et vente : 11 avenue du Rhin, 54320 Maxéville - 0 800 734 734

voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr...

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 à Maxéville : 2ème trimestre 2024

« Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 » en synthèse

Situé : Maxéville
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
11 Avenue du Rhin
MAXEVILLE
Voir le numéro

Voir le site : www.eiffage-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2 à Maxéville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 800 €34 200 €39 900 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € 46.91 m2Étage : R+3 : Sud-Ouest-NordRéf : C302Plan détaillé
199 000 € 45.92 m2Étage : R+1 : Sud-Ouest-NordRéf : C104Plan détaillé
221 000 € 54.17 m2Étage : RDC : Nord-OuestRéf : C'006Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 240 €40 860 €47 670 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
227 000 € 55.6 m2Étage : R+3 : Nord-OuestRéf : C'301Plan détaillé
260 000 € 72.21 m2Étage : R+4 : Nord-Est-SudRéf : C401Plan détaillé
265 000 € 77.57 m2Étage : R+2 : Nord-Est-SudRéf : C201Plan détaillé
265 000 € 78.12 m2Étage : R+4 : Est-Sud-OuestRéf : C403Plan détaillé
275 000 € 65.64 m2Étage : R+1 : Nord-Est-SudRéf : C'107Plan détaillé
276 000 € 65.64 m2Étage : R+2 : Est-Sud-OuestRéf : C'207Plan détaillé
280 000 € 79.29 m2Étage : R+4 : Nord-Est-SudRéf : C404Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Les Domaines de l'Alerion - Tranche 2
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