Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Gironde 33

Mérignac - loi Pinel / Pinel +Edonia

Travaux en cours
Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Exceptionnel à Mérignac! Votre appartement avec jardin.

FAYAT Immobilier vous présente sa résidence EDONIA au pied du tramway! Une ville dynamique et un cadre de vie verdoyant. Vous apprécierez à la fois la proximité des commerces mais aussi les nombreux équipements culturels, associatifs ou sportifs de la ville.

Grâce au tramway, rejoignez le centre-ville de Mérignac et ses petits commerçants en seulement 5 minutes. L'arrêt de tram au pied de la résidence vous emmène à Bordeaux Centre en seulement 15 minutes, empruntez les pistes cyclables juste devant votre appartement ou baladez-vous à pied jusqu'à la place des Quatre Chemins.

La résidence à l'architecture contemporaine comprend des appartements avec jardin et ou terrasse allant du studio au 5 pièces, esprit maison de ville. Profitez également d'un coeur d'îlot largement planté, des espaces partagés remplis de verdure, et des jeux pour enfants à proximité.

Du vert, un arrêt de tram, des commerces et des établissements scolaires à proximité, en somme, une résidence parfaite pour habiter ou investir, avec de nombreux atouts. Tout y est réuni pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Ou bien pour vous construire un patrimoine sûr.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Edonia à Mérignac : 1er trimestre 2025

« Edonia » en synthèse

Situé : Mérignac
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 175 000 € à 410 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

FAYAT IMMOBILIER
FAYAT IMMOBILIER
13 rue Letellier
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.edonia-merignac.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Edonia à Mérignac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 880 €40 320 €47 040 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 760 €53 640 €62 580 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 333 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 410 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
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