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Moselle 57

Metz - loi Pinel / Pinel +37 Saint-Thiebault

Commercialisation
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Immobilier pour investir loi PinelMetz
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Documentation gratuite
37 Saint-Thiebault
Documentation gratuite
37 Saint-Thiebault
Prix à partir de * : 162 145 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité.
Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d'union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux.
Dans le plus grand respect de l'existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu'à la rénovation du patrimoine historique intérieur.
Au travers du dispositif d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 95 05.
Pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme 37 Saint-Thiebault à Metz : 4ème trimestre 2026

« 37 Saint-Thiebault » en synthèse

Situé : Metz
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 162 145 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme 37 Saint-Thiebault à Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 457 €29 186 €34 050 €
(Simulation pour un prix de 162 145 €)
162 145 € 22.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA401Plan détaillé
221 737 € 31.7 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA303Plan détaillé
228 666 € 32.5 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB404Plan détaillé
231 438 € 33.3 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA203Plan détaillé
236 981 € 34 m2Étage : 1er étageRéf : LA103Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 759 €50 639 €59 079 €
(Simulation pour un prix de 281 328 €)
281 328 € 39.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB408Plan détaillé
288 258 € 40.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB308Plan détaillé
291 029 € 41.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB210Balcon : 2 m2  Plan détaillé
291 722 € 41.4 m2Étage : 1er étageRéf : LB108Plan détaillé
292 415 € 41.5 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB208Plan détaillé
293 108 € 41.8 m2Étage : 1er étageRéf : LB110Balcon : 2.1 m2  Plan détaillé
295 187 € 42.3 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB310Balcon : 2 m2  Plan détaillé
304 888 € 43.9 m2Étage : 1er étageRéf : LA101Balcon : 13.9 m2  Plan détaillé
306 967 € 44.2 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA201Balcon : 12.3 m2  Plan détaillé
308 353 € 44.3 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA301Balcon : 12.3 m2  Plan détaillé
311 124 € 44.8 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB406Plan détaillé
313 203 € 44.4 m2Étage : 4 ème étageRéf : LB405Plan détaillé
331 219 € 47.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB309Plan détaillé
333 298 € 47.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB307Plan détaillé
339 534 € 49 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB209Plan détaillé
340 920 € 49.1 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA302Plan détaillé
342 999 € 49.4 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA202Plan détaillé
343 692 € 49.3 m2Étage : 1er étageRéf : LB107Plan détaillé
344 385 € 49.6 m2Étage : 1er étageRéf : LA102Plan détaillé
345 771 € 49.8 m2Étage : 1er étageRéf : LB109Plan détaillé
352 007 € 50.5 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Plan détaillé
368 637 € 53.2 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB306Plan détaillé
371 409 € 53 m2Étage : 1er étageRéf : LB106Plan détaillé
410 213 € 57.8 m2Étage : 1er étageRéf : LB105Balcon : 12.5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 422 686 €)
422 686 € 60.4 m2Étage : 1er étageRéf : LB407Plan détaillé
521 081 € 74.8 m2Étage : 3 ème étageRéf : LB304Balcon : 10.3 m2  Plan détaillé
527 318 € 75.8 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB204Balcon : 10.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 671 447 €)
671 447 € 96.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : LB206Balcon : 8.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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37 Saint-Thiebault

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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Konnect, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements KONNECT, programme immobilier neuf à Metz, idéal ...
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    FNO + 2000 € de remise par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
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