Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Moselle 57

Metz - loi Pinel / Pinel +Confluence

Prix à partir de * : 218 200 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
S'insérant harmonieusement dans l'Avenue de Strasbourg, composée d'habitations de belle facture et d'élégantes demeures, la résidence CONFLUENCE adopte une façade sage et majestueuse. Du studio au 5 pièces, les appartements de CONFLUENCE proposent tous les atouts du neuf et une conception intelligente. Des séjours généreux qui s'ouvrent sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, des cuisines ouvertes pour plus de convivialité, des pièces de jour et de nuit bien séparées..., tout est pensé pour offrir le meilleur des conforts. Chaque appartement donne sur un vaste balcon ou une terrasse plein ciel. Orientés pour offrir les meilleures vues (sur la cathédrale de Metz notamment) et les meilleures orientations, leurs surfaces généreuses en font de véritables pièces en plus à vivre à la belle saison.Des prestations de qualité dans les espaces communs...- Local vélos et poussettes- Jardin commun- Halld d'entrée décoré- Immeuble fibré- Contrôle d'accès par vidéophone... et dans les logements :  - Revêtement de sol stratifié, aspect bois, dans les séjours et les chambres- Portes palières avec serrure de sûreté 3 points- Carrelage grès émaillé dans les salles de bains, les salles d'eau et les WC- Meuble vasque avec miroir dans les salles de bains- Sèche-serviettes électrique - Revêtement mural en faïence grand format- WC suspendus

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Confluence à Metz : 2ème trimestre 2025

« Confluence » en synthèse

Situé : Metz
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 218 200 € à 495 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
19 rue de Picardie
METZ

Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Confluence à Metz et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 184 €39 276 €45 822 €
(Simulation pour un prix de 218 200 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 040 €48 060 €56 070 €
(Simulation pour un prix de 267 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 341 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 495 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/04/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Metz57
L'Emblème
Zone B1

Programme immobilier neuf L'Emblème à Metz

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Avant-Première
L'Emblème, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sobres et harmonieuses, les façades de L'Emblème dessinent des volumes à la dynamique résolument contemporaine. Conçue pour permettre de profiter du meilleur de la vie urbaine, ce programme immobilier neuf à Metz propose des logements en parfaite ...
Loi Pinel / Pinel + Metz57
Millesime -
Zone B1

Appartements et maisons neuves Millesime - à Metz

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

    Millesime -, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Millésime s'inscrit dans le nouveau quartier des Coteaux de la Seille. Ce quartier propose de vivre entre ville et nature, dans un environnement verdoyant, tout en profitant de la proximité des équipements et d'un accès rapide au centre-ville. La ...
    Loi Pinel / Pinel + Metz57
    Plenitude
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Plenitude à Metz

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2023

      Plenitude, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. à Metz, nouvelle résidence à l'architecture contemporaine à moins de 10 min du centre-ville de Metz. La requalification engagée par la ville du quartier Metz-Patrotte en est l'illustration et fait du programme Plénitude une adresse d'avenir, à fort ...
      Loi Pinel / Pinel + Metz57
      Metz C1
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Metz C1 à Metz

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

        Metz C1, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir ce projet immobilier au cadre de vie idéal qu'offre Metz, au coeur de l'Avenue de Thionville dans un environnement boisé! Cette belle résidence proposera des appartements du 2 pièces au 5 pièces privilégiant les grands volumes, la ...
        Loi Pinel / Pinel + Metz57
        Signature
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Signature à Metz

        Dispo : 3, 5, 6 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2024

        • Travaux en cours
        Signature, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EXCEPTIONNEL JUSQU'AU 30 MARS 2023, les frais de notaire vous sont offerts sur l'achat de votre appartement sous conditions de signature de votre contrat de réservation avant le 30 mars 2023 et signature de l'acte authentique avant le 30 juin 2023. ...
        Loi Pinel / Pinel + Metz57
        L'Olympe
        Zone B1

        Programme immobilier neuf L'Olympe à Metz

        Dispo : 2, 3 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2024

          L'Olympe, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur de l'agglomération messine, le quartier de Plantières-Queuleu séduit par son cadre de vie résidentiel et sa proximité du centre-ville - L'Olympe prend place dans cet environnement agréable - Commerces, établissements scolaires de la ...
          Loi Pinel / Pinel + Metz57
          Konnect
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Konnect à Metz

          Dispo : 2, 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            Konnect, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Metz sans contraintes! Pour habiter ou investir, choisissez un appartement clé en main - L'offre est rare : mise à l'offre de logements du 2 au 5 pièces - Un emplacement optimal pour les familles et jeunes couples, avec de nombreux commerces, ...
            Loi Pinel / Pinel + Montigny-lès-Metz57
            La k'Zerne
            Zone B1

            Programme immobilier neuf La k'Zerne à Montigny-lès-Metz

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

              La k'Zerne, programme immobilier neuf à Montigny-lès-Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence La K'Zerne à Montigny-lès-Metz! Cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, avec espaces extérieurs (balcons ou terrasses). Vous bénéficierez d'une qualité de vie remarquable, au calme et à ...

              Les infos de la loi Pinel

              Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

              Zonage Pinel : ces changements en stations de ski

              46 communes de Savoie et Haute-Savoie, dont de célèbres stations de sport d'hiver comme Chamonix et Megève, changent de zonage. De quoi soutenir...

              Loi Pinel Bretagne : où investir ?

              La Bretagne a la particularité d'avoir un zonage spécifique pour investir en loi Pinel. Un site Internet gouvernemental précise les zones éligibles du Pinel...