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Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi Pinel / Pinel +L'Epure

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L'Epure
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L'Epure
Prix à partir de * : 254 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenu un quartier de Mulhouse en 1914, le village de Dornach était le fief de grandes familles telles que les De Dornach, les Zu-Rhein ou les Dollfus, qui firent prospérer Dornach et y bâtir de belles demeures devenues les trésors cachés de ce quartier. Maisons de maître cossues, édifices religieux arborant de vieilles pierres ou vignobles et collines verdoyantes, tous ces endroits emplis de nostalgie, témoignent de son passé riche et foisonnant et participent au charme de Dornach. Les habitants de Dornach profitent au quotidien de toutes les infrastructures garantissant un confort de vie au quotidien : la proximité des transports en commun, des installations sportives et culturelles, des nombreuses associations et des établissements scolaires de la petite enfance aux universités. Un emplacement de choix, une architecture contemporaine, de beaux volumes, de vastes espaces extérieurs : « L'Epure » a tout pour plaire. Dans cet écrin de verdure, la résidence illustre parfaitement le savoir-faire et les engagements forts d'Alcys en matière d'innovations, de confort et de qualité de vie.
Située à Mulhouse Dornach, dans un écrin de verdure, la résidence « L'Epure » illustre parfaitement le savoir-faire et les engagements forts d'Alcys en matière d'innovation, de confort et de qualité de vie.

De vastes terrasses, des garages et parkings complètent une gamme de prestations personnalisables de premier plan, pour construire un logement à votre image.

Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement privilégié!
Terrasses ou jardin, ascenseur, garages ou parkings, chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, aménagement paysager, garanties revente et assistance 24/24 7j/7...
Résidence close et sécurisée : portail, visiophone, portes sécurisées,...
Ce programme répond aux normes RE 2020
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Epure à Mulhouse : 4ème trimestre 2025

« L'Epure » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 254 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Vivre à Dornach, c’est bénéficier d’un environnement très arboré et avoir la chance de pouvoir « Habiter en Ville », sans se sentir « en Ville… » ! Le projet ‘L’Epure », est doté de tous les atouts de ce que l’on attend du « Bien Vivre » aujourd’hui. un environnement très arboré, avec des vues ouvertes sur l’environnement depuis les terrasses et les grandes baies vitrées des appartements. une dimension « humaine » du bâtiment favorisant le partage et la bonne gestion des espaces partagés une démarche environnementale engagée privilégiant le choix très qualitatif du bois pour les menuiseries extérieures, les habillages des loggias et le revêtement de la façade de l’entrée L’architecture est simple et volontairement épurée. Le bâtiment est visible depuis 3 rues et, comme pour une sculpture, chacune des façades est dessinée pour participer à l’harmonie générale du projet. « Il semble que tout l’effort industriel de l’homme, tous ses calculs, toutes ses nuits de veille sur l’Epure n’aboutissent, comme signes visibles, qu’à la seule simplicité » Antoine de St-Exupéry avait écrit, dans « Terre des Hommes » cette pensée, actuelle et éternelle, qui est au cœur du travail de l’architecte. Jean-Marc LESAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ALCYS REALISATIONS
ALCYS REALISATIONS
1a rue des bonnes Gens
67210 Obernai
Voir le numéro

Voir le site : www.alcys-residences.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Epure à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Infos loi Pinel / Pinel +
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(Simulation pour un prix de 264 000 €)
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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