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Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Coeur Zola

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 259 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Coeur Zola vous propose, entre autres, des Maison neuve dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Dans le quartier de Zola, sur un site réaménagé et paysagé, découvrez la nouvelle résidence Icade. Les appartements et maisons du 2 au 5 pièces bénéficieront d'un îlot central paysager, d'une cour plantée de parterres et d'arbustes. Située à proximité du centre-ville, la résidence bénéficiera également de tous les commerces, et services de proximité sans oublier le marché du jeudi matin. Un réseau de transport en commun de qualité, une vie associative et culturelle très riche, la proximité des écoles et complexes sportifs en font un quartier où il fait bon vivre. Inscrivez-vous et soyez les premiers à être informés.
Terrasse, jardin, parking, balcon
RT 2012, NF HABITAT

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur Zola à Nantes : 2ème trimestre 2025

« Coeur Zola » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 259 000 € à 792 000 €
RT 2012, NF HABITAT
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
2 rue René Viviani
NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Zola à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 259 000 €31 080 €46 620 €54 390 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 294 000 €35 280 €52 920 €61 740 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 674 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 792 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 778 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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