Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Fusion

Travaux en cours
Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au coeur de l'île de Nantes. A proximité des commerces, restaurants, lieux culturels, écoles supérieures, futur CHU, transports en commun (lignes de bus 5, 3, et C5 + future ligne du tram à proximité). Découvrez FUSION, un projet unique de mixité des usages : logements, bureaux, commerces, hostel, regroupés autour d'un jardin paysager. Les appartements neufs, du T1 au T5, sont tous dotés de belles expositions et de grands espaces extérieurs aux vues dégagées sur la Loire ou sur la ville. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d'informations!
Loggia, parking, balcon, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Fusion à Nantes : 4ème trimestre 2024

« Fusion » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 230 000 € à 795 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GIBOIRE
GIBOIRE
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.giboire.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Fusion à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TTC42.17 m2Étage : 1 : ORéf : 1989116430Loggia : 4.37 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC42.17 m2Étage : 2 : ORéf : 1783144386Loggia : 4.37 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC50.13 m2Étage : 1 : ORéf : 1655562802Loggia : 7.62 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC43.52 m2Étage : 4 : ERéf : 815918935Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC50.13 m2Étage : 2 : ORéf : 1804329005Loggia : 7.62 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC43.54 m2Étage : 5 : ERéf : 1024102986Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
300 000 € TTC44 m2Étage : 6 : ERéf : 279287368Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC47.08 m2Étage : 4 : NERéf : 867995497Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC44 m2Étage : 7 : ERéf : 776444227Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC47.06 m2Étage : 5 : ERéf : 1298969077Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC44 m2Étage : 8 : ERéf : 894737494Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC47.06 m2Étage : 6 : NRéf : 1147319530Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC44 m2Étage : 9 : ERéf : 793157362Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC47.06 m2Étage : 7 : NRéf : 1547941856Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC47.06 m2Étage : 8 : NRéf : 705805217Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC43.9 m2Étage : 10 : ERéf : 2135392709Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC47.06 m2Étage : 9 : NRéf : 887537335Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € TTC62.42 m2Étage : 1 : ERéf : 1236247777Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC62.9 m2Étage : 2 : SERéf : 605135321Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC58.66 m2Étage : 1 : SRéf : 1333389340Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC58.65 m2Étage : 2 : SRéf : 1667360566Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris67.61 m2Étage : 4 : ORéf : 535932568Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 5 : ORéf : 1129566593Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
398 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 3 : SERéf : 299600215Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
400 000 € TTC / Parking compris68.04 m2Étage : 6 : ORéf : 1650250940Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris68.04 m2Étage : 7 : ORéf : 925423376Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
410 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 8 : ORéf : 1420614207Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris72.02 m2Étage : 1 : ERéf : 746111810Balcon : 5.77 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 9 : ORéf : 1598479626Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris71.94 m2Étage : 2 : SERéf : 965788048Balcon : 5.77 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris68.37 m2Étage : 1 : SRéf : 1150863180Loggia : 13.11 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris69 m2Étage : 1 : SRéf : 1124771796Loggia : 12.62 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris68.4 m2Étage : 2 : SRéf : 1259586714Loggia : 13.11 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris69 m2Étage : 2 : SRéf : 988587244Loggia : 12.62 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris69.01 m2Étage : 2 : SRéf : 125994569Loggia : 12.12 m2  Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris81.8 m2Étage : 10 : ORéf : 401777076Balcon : 9.55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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