Nantes
Loire Atlantique 44
Neowise - Nantes
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Nantes Zone B1
Nouvelle réalisation
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Neowise vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Du 11/03/2021 au 30/04/2021 : CUISINE AMENAGEE OFFERTE. Offre valable du 11 mars au 11 avril 2021 prolongée jusqu'au 30 avril sur le programme NEOWISE à Nantes selon le stock disponible. Cuisine aménagée offerte : Descriptif des cuisines : Aménagements de principe pouvant varié en fonction de la configuration du logement et de ses éventuelles contraintes : Evier 1 bac+égouttoir encastré dans un plan de travail stratifié+robinetterie, 1 plaque 4 feux électriques vitrocéramiques encastrée, 2 meubles hauts en mélaminé : 1 meuble au-dessus de la hotte avec porte relevant pour les T2+1 meuble de 60cm avec porte ouvrant à la française (meuble haut de 120cm pour les 3 et 4 pièces avec deux portes)+1 meuble sous évier équipé d'une porte ( +1 meuble bas de 60cm avec 1 tiroir pour les 3 et 4 Pièces). Hotte casquette aspirante pour les 2 pièces recyclage intérieur. Hotte à recyclage pour les 3 et 4 Pièces Emplacement lave-vaisselle, caisson pour four, niche en hauteur pour four à micro-ondes. Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, bureaux et logements sont réunis pour une vie moderne et agréable. A quelques pas de l'Erdre, pour se ressourcer ou pratiquer son sport, vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités : Ecoles, services, commerces de proximité, galeries marchandes, Une excellente desserte en transport en commun à proximité immédiate (pôle d'échange multimodal de la station haluchère) bus, tramway, tram-train. Un accès à l'hyper-centre de Nantes à 30mm en tramway Renseignez-vous auprès de nos conseillers et bénéficier d'une étude personnalisée.
RT 2012, NF HABITAT
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Neowise à Nantes : 4ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Neowise et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 196 000 € | 23 520 € | 35 280 € | 41 160 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 270 000 € | 32 400 € | 48 600 € | 56 700 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 418 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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