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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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4 YOU VINCI
Livry-Gargan
Seine-Saint-Denis 93

Les Terrasses de Chanzy - Livry-Gargan

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Livry-Gargan Zone A

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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

101 avenue Aristide Briand (RN3)
93190 Livry-Gargan


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La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Livry-Gargan vous permet d’obtenir une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 57 939 €. En effet, Les Terrasses de Chanzy vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 275 900 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d’impôts avec la loi Pinel de 4 828 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
La société « Les Nouveaux Constructeurs » vous invite à découvrir un programme immobilier neuf à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93). À 14 km de la Porte de Bagnolet et à 13 km de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, Livry-Gargan vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. "Les Terrasses de Chanzy" est située dans le quartier Danton, à 11 mn de bus de la mairie et des nombreux commerces du coeur de ville. Cette résidence neuve propose 64 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés de jardins privés, de loggias, de balcons, voire même de terrasses dans les étages supérieurs. Accueillant le long de la rue des commerces participant à l'animation du quartier, elle est construite légèrement en retrait de l'espace public. Cet intervalle assure une transition douce avec l'environnement urbain grâce à une élégante ceinture verdoyante faisant écho aux arbres plantés le long de l'avenue. Implantées en équerre, les réalisations abritent des jardins paysagers en c½ur d'îlot pour le bien-être des privilégiés qui y élisent domicile! Les Terrasses de Chanzy dispose également de 2 niveaux de parking au sous-sol pour un stationnement facile.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Chanzy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 171 700 €20 604 €30 906 €36 057 €
- 3 pièces à partir de 217 300 €26 076 €39 114 €45 633 €
- 4 pièces à partir de 275 900 €33 108 €49 662 €57 939 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/12/2018
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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