Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Gironde 33

Pessac - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Célan

Travaux en cours
Prix à partir de * : 254 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Les 7 jours de l'immobilier Quartus : Du 9 au 16 juin bénéficiez de remises jusqu'à 30 000€*! Démarrage des Travaux! Dans le quartier Sardines à Pessac - Découvrez Les Jardins de Célan - Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l'harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d'apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Profitez de remises valables uniquement du 9 au 16 juin 2023 à l'occasion des 7 jours Quartus, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison sur une sélection de programmes dans la limite du nombre de réservataires éligibles indiqué et du stock disponible. Remise maximale de 30 000€ valable sur le lot A53 sur le programme harmonie à Rueil-Malmaison (92). Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Parking
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de Célan à Pessac : 4ème trimestre 2024

« Les Jardins de Célan » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 254 000 € à 565 130 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

QUARTUS Résidentiel
QUARTUS Résidentiel

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Voir le site : www.quartus-residentiel.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Célan à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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(Simulation pour un prix de 254 000 €)
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 565 130 €)
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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