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Gironde 33

Pessac - loi Pinel / Pinel +Les Jardins de Célan

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Investissement programme Pinel Les Jardins de Célan
Les Jardins de Célan Pessac
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Les Jardins de Célan
Documentation gratuite
Les Jardins de Célan
Prix à partir de * : 337 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 14/02/2024 au 16/03/2024 : LES JOURS QUARTUS, jusqu'à 35 000 € de remises exceptionnelles! *. *Les Jours Quartus : remises valables du 14 février jusqu'au 15 mars pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. LES JOURS QUARTUS, Les meilleurs biens aux meilleurs prix. Profitez de remises jusqu'à 35 000 €! * Les travaux avancent, livraison en 2024=emménagez cette année. Dans le quartier Sardines à Pessac - Découvrez Les Jardins de Célan - Dans un environnement calme et résidentiel, en bordure de « La Coulée Verte ». Les appartements, allant du 2 au 5 pièces duplex proposent tous un espace extérieur généreux : Loggias, terrasses et des jardins privatifs. Proposant des prestations de qualités, les intérieurs lumineux ont été dessinés afin de favoriser l'harmonie avec la végétation environnante. La résidence est située à proximité immédiate de l'école Edouard Herriot (Crèche, maternelle, primaire), du collège Gérard Philipe et de l'Université Bordeaux Montaigne. Aussi vous pourrez rejoindre le tram B en moins de 5 minutes à pied avec les arrêts « Bougnard » et « Camponac Médiathèque ». Enfin, vous pourrez accéder au centre de Pessac en 10 minutes à pied, et d'apprécier cette ville tant désirée dans le bassin bordelais! Eligible loi PINEL - Zone B1 Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant et profitez de l'expérience 100% digital par QUARTUS. *Voir conditions auprès de votre conseiller.
Jardin, loggia, cellier, terrasse
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins de Célan à Pessac : 4ème trimestre 2024

« Les Jardins de Célan » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 337 000 €
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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QUARTUS Résidentiel
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de Célan à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)
337 000 € TTC69.3 m2Étage : RDC : SRéf : 494626964Jardin : 71.2 m2  Loggia : 12.5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 386 100 €)
386 100 € TTC81.2 m2Étage : 2Réf : 1192638664Terrasse : 7.8 m2  Plan détaillé
459 600 € TTC81.5 m2Étage : 4 : ORéf : 2072467788Loggia : 8.9 m2  Terrasse : 29.3 m2  Plan détaillé
462 500 € TTC87.5 m2Étage : 1 : ERéf : 598635502Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
479 400 € TTC86.5 m2Étage : 2 : ERéf : 142029036Jardin : 14.5 m2  Plan détaillé
488 600 € TTC86.1 m2Étage : 2 : SRéf : 1901164359Loggia : 21.8 m2  Plan détaillé
493 000 € TTC93.8 m2Étage : 1 : SRéf : 2142384788Loggia : 16.5 m2  Plan détaillé
510 900 € TTC93.9 m2Étage : 2 : SRéf : 175395657Loggia : 16.5 m2  Plan détaillé
518 600 € TTC93.8 m2Étage : 3 : SRéf : 1927697657Loggia : 16.5 m2  Plan détaillé
519 100 € TTC89.2 m2Étage : RDC : ORéf : 1679824068Jardin : 87.1 m2  Loggia : 18.9 m2  Plan détaillé
574 000 € TTC101.1 m2Étage : RDC : SRéf : 1498225331Jardin : 120.4 m2  Loggia : 10.2 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 552 500 €)
552 500 € TTC105.7 m2Étage : 1 : SRéf : 1075469101Loggia : 11.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins de Célan

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