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Marne 51

Reims - loi Pinel / Pinel +Millesime pour investir

Démarrage des travaux
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier neuf Reims

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 15 mn à pied de la place Royale, de la cathédrale, la rue Jean Jaurès, la résidence bénéficie de la proximité du CHU de Reims, de plusieurs établissements scolaires, du centre commercial Carrefour Reims Cernay à moins de 15 min...Un environnement qui génère de l'emploi et une forte demande locative.
La ré s i d e n c e M i l l e s i m e a b r i te 4 4; La résidence Millésime abrite 44 appartements du studio au 4 pièces

répartis sur deux bâtiments avec ascenseurs et 18 maisons de ville T4 et T5 avec jardins privatifs séparés par des haies vives. Les toitures à toitplat alternent avec les toitures à double pan.Les tonalités de blanc et de gris des façades soulignent l'élégance sobre de l'architecture.L'intérieur de la résidence est aménagéd'espaces arborés et végétalisés en pleine terre, sur plus d'un tiers de la surface totale de la propriété. Ces espaces verts sont traversés de cheminements piétonniers, source de calme et

de sécurité pour les résidents.
Les appartements disposent de spacieuses terrasse et de 2 places de parking et chaque bâtiment, est équipé d'un local à vélo Les villas disposent également de 2 places de parking, et d'un jardin En matière de confort, les fenêtres et porte-fenêtres sont avec double vitrage.• Volet roulant électrique dans le séjour et à commande manuelle dans les autres pièces. Par ailleurs selon le plan des lots, salle d'eau ou salle de bain équipée avec receveur ou baignoire, mitigeur, douchette, meuble vasque avec miroir et applique lumineuse et sèche-serviettes électrique.
La résidence est sécurisée par un portail d'accès pour la sérénité des occupants
Thermique RT 2012 Accoustique : Respect de la réglementation NRA
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Millesime à Reims : 3ème trimestre 2024
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Frais de notaire offerts
DÉTAILS DE L'OFFRE
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    • Documentation gratuite
    • Démarrage des travaux
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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Rives de Vesle, programme immobilier neuf à Reims, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/06/2024 au 21/06/2024 : LES JOURS QUARTUS : Profitez de prix exclusifs! *remises inclus dans les prix affichés sur le site, valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Offre soumise ...
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    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
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