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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Le Kastellan pour investir

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Le Kastellan
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre Pinel Offre valable du 01/07/2024 au 31/08/2024

Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 309 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le nouveau Rennes se déplace vers la magnifique gare TGV et son quartier d'affaires EuroRennes, centre névralgique de la vie et des connexions de la capitale bretonne. C'est à deux pas de ce nouveau centre, au calme, dans le très prisé quartier Sainte Thérèse que LE KASTELLAN va s'ériger. Une signature architecturale remarquable, des prestations soignées, l'accès à une multitude de services, (commerces, métro à proximité,...). Voilà les attraits d'une ville dynamique, constamment sur le podium des villes préférées des français. Avec un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, découvrez votre futur lieu de vie. ELIGIBLE PTZ
* voir conditions en espace de vente
Place de parking, garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Kastellan à Rennes : 4ème trimestre 2024
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Le Kastellan

« Le Kastellan » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 309 900 €
NF Logement, NF Habitat, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Kastellan à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 900 €)
309 900 € 61.8 m2Étage : Rez de chausséeRéf : L004Terrasse : 13.7 m2  Plan détaillé
359 900 € 67.34 m2Étage : 2 ème étageRéf : L206Terrasse : 7.15 m2  Plan détaillé
369 900 € 64.52 m2Étage : 3 ème étageRéf : L302Terrasse : 21.05 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 449 900 €)
449 900 € 75.12 m2Étage : 4 ème étageRéf : L401Terrasse : 11.99 m2  Plan détaillé
549 900 € 90.6 m2Étage : 3 ème étageRéf : L301Terrasse : 46.38 m2  Plan détaillé
599 900 € 102.87 m2Étage : 5 ème étageRéf : L502Terrasse : 46.9 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 579 900 €)
579 900 € 96.36 m2Étage : 6 ème étageRéf : L601Terrasse : 80.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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