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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +My Campus Chateaubriand pour investir

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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 161 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Quartier Rennes Beaulieu, nous vous proposons une nouvelle adresse au pied de l'arrêt de métro B Joliot-Curie-Chateaubriand. L'adresse du projet est idéale pour la vie animée des étudiants et jeunes actifs. Les lycées Joliot-Curie et Chateaubriand bordent le projet au Nord et au Sud tandis que le Campus Beaulieu, se trouve à 10 min à pied. Commerces et services du quotidien sont aisément accessibles avec notamment le Super U à 4 min à pied. A 15 min en métro ou à vélo, rejoignez le centre de Rennes, ses restaurants, bars et boutiques! Le rez-de-chaussée se compose d'espaces communs à tous les occupants : cafétéria, salle d'étude, laverie,... tandis que le toit du petit bâtiment accueillera un rooftop, un espace extérieur rare en centre-ville! La résidence accueille majoritairement des studios mais quelques studios avec coin nuit et 2 pièces sont également disponibles. Le gage d'un investissement serein sur un secteur à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme My Campus Chateaubriand à Rennes : 1er trimestre 2026

« My Campus Chateaubriand » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 161 500 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme My Campus Chateaubriand à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
19 380 €29 070 €33 915 €
(Simulation pour un prix de 161 500 €)
161 500 € 25.56 m2Étage : 4 : NRéf : 05A401Plan détaillé
163 000 € 24.48 m2Étage : 4 : ORéf : 05A407Plan détaillé
166 500 € 23.69 m2Étage : 4 : SRéf : 05A409Plan détaillé
169 000 € 25.56 m2Étage : 6 : NRéf : 05A601Plan détaillé
171 000 € 24.48 m2Étage : 6 : ORéf : 05A607Plan détaillé
172 000 € 23.51 m2Étage : 6 : SRéf : 05A611Plan détaillé
172 500 € 27.44 m2Étage : 2 : ORéf : 05A204Plan détaillé
173 000 € 26.45 m2Étage : 4 : ORéf : 05A405Plan détaillé
173 000 € 25.47 m2Étage : 5 : ORéf : 05A506Plan détaillé
177 500 € 25.47 m2Étage : 6 : ORéf : 05A606Plan détaillé
179 000 € 26.45 m2Étage : 5 : ORéf : 05A505Plan détaillé
179 500 € 27.44 m2Étage : 3 : ORéf : 05A304Plan détaillé
179 500 € 27.44 m2Étage : 4 : ORéf : 05A404Plan détaillé
181 000 € 30.13 m2Étage : 3 : NRéf : 05A302Plan détaillé
181 000 € 30.13 m2Étage : 4 : NRéf : 05A402Plan détaillé
183 000 € 26.45 m2Étage : 6 : ORéf : 05A605Plan détaillé
183 500 € 27.44 m2Étage : 5 : ORéf : 05A504Plan détaillé
185 000 € 30.13 m2Étage : 5 : NRéf : 05A502Plan détaillé
187 000 € 27.44 m2Étage : 6 : ORéf : 05A604Plan détaillé
190 000 € 30.13 m2Étage : 6 : NRéf : 05A602Plan détaillé
203 500 € 31.33 m2Étage : 4 : SERéf : 06B406Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 800 €38 700 €45 150 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € 38.28 m2Étage : 2 : NORéf : 05A203Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
219 000 € 38.28 m2Étage : 3 : NORéf : 05A303Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
221 000 € 38.28 m2Étage : 4 : NORéf : 05A403Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
225 000 € 38.28 m2Étage : 5 : NORéf : 05A503Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
229 000 € 38.28 m2Étage : 6 : NORéf : 05A603Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
235 000 € 47.93 m2Étage : 3 : SORéf : 05A308Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/12/2024
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