Rouen
Seine-Maritime 76
Carre Flora - Rouen
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rouen Zone B1
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Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
7 rue Blaise Pascal
76000 Rouen
76000 Rouen
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Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
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Toutes les informations sur le programme Carre Flora à Rouen
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rouen vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 50 190 €. En effet, Carre Flora vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 239 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 183 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Devenez propriétaire de votre résidence principale pour le prix d'un loyer grâce au dispositif d'accession maîtrisée! A partir de 375 euros par mois* Idéalement située à 50m des écoles et commerces, à 100m du métro et à proximité de la future Gare de Rouen Rive Gauche, Carré Flora saura vous séduire par son emplacement de premier choix. Du studio au 4 pièces, les appartements possèdent de larges espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! * Infos et conditions auprès de votre conseiller commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Flora à Rouen : 1er trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Flora et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 185 000 € | 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 208 000 € | 24 960 € | 37 440 € | 43 680 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 239 000 € | 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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