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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Eco Quartier Flaubert pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement loi Pinel neuf Rouen
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Investissement programme Pinel Eco Quartier Flaubert
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Eco Quartier Flaubert
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Eco Quartier Flaubert

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Ce nouveau programme se situe à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs. Cette résidence s'impose dans un nouvel écoquartier bordant les quais de la Seine Rive Gauche. Ce quartier en renouveau se dynamise par de nombreux commerces de proximité, des restaurants mais aussi par la création de la ligne T5 du TEOR. Les commerces, services, centres commerciaux, restaurants et transports en commun sont à quelques minutes pour vous garantir une qualité de vie optimale.
Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine compte 30 appartements allant du T2 au T4, tous haut de gamme et lumineux. Pour faciliter le quotidien, un local à vélos est à disposition ainsi qu'un ascenseur. Un Rooftop partagé permettra à chacun de contemplé la vue panoramique.

La majorité des appartements possèdent des extérieurs, des stationnements privatifs et sécurisés ainsi qu'une salle de douche tout équipée et un système visiophone.
Rooftop Ascenseur Balcons / Terrasses Local Vélo Parking sécurisé
Visiophone
RT 2020 / RE 2020, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Eco Quartier Flaubert à Rouen : Non communiquée

« Eco Quartier Flaubert » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eco Quartier Flaubert à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Duplex Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 800 €52 200 €60 900 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 445 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 530 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Eco Quartier Flaubert
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