Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Gaïa pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Gaïa loi PinelVisuel non représentatif
Immobilier pour investir loi PinelRouenVisuel non représentatif
Programme investissement loi PinelRouen
Acheter pour louer Rouen
Investir loi Pinel à Rouen
Gaïa Rouen
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Gaïa
Documentation gratuite
Gaïa

Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 250 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La Seine, Le 106, Restaurants du hangar 107, skatepark, Presqu'île
NOUVEAU! 4 logements à coût maîtrisé dans la résidence Les Jardins de Gaïa : cumulez les avantages pour l'achat de votre résidence principale (prix abordables + prêt à taux zéro sous conditions de ressources)!

La hausse des effectifs des étudiants à ROUEN génère des besoins immobiliers croissants et les projets d'implantation de grandes écoles se multiplient sur la rive gauche.

A 1h de Paris, c'est au coeur de Rouen que le tout nouveau quartier Flaubert se bâtit, à la conquête des quais de Seine. Logements, bureaux, écoles, commerces, promenades,... se hissent dans cet emplacement d'exception.

« Les Jardins » de Gaïa, programme immobilier piloté par Pierre de Seine, comprend 74 appartements. Cette résidence offre une opportunité rare pour habiter ou investir au coeur de Rouen. Déclinés du 3 au 4 pièces, les logements privilégient « des espaces fluides, fonctionnels et optimisés. De larges terrasses végétalisées et partagées incitent aux échanges et aux nouvelles pratiques urbaines » comme l'expliquent nos architectes. Découvrez notamment les studios innovants avec leurs espaces de rangement de 3m² sous alcôve, leurs bureaux repliables et leurs cuisines aménagées.

Vous apprécierez Gaïa pour son architecture contemporaine imaginée pour profiter d'un taux d'ensoleillement maximum, l'utilisation de matériaux bio-sourcés, les parties communes dessinées par une décoratrice, le service de conciergerie avec gardien, qui apporteront à votre quotidien une qualité de vie incomparable à quelques minutes du centre historique grâce à la future ligne Teor 5. Possibilité d'acquérir un parking dans la limite des disponibilités.

Nos conseillers sont à votre écoute pour étudier votre projet immobilier.
Jardin partagé, terrasse partagée

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Gaïa à Rouen : 3ème trimestre 2024

« Gaïa » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 250 500 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PIERRE DE SEINE
PIERRE DE SEINE
HANGAR 107
107 c allée François Mitterrand
76100 Rouen
Voir le numéro

Voir le site : www.pierredeseine.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Gaïa à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 060 €45 090 €52 605 €
(Simulation pour un prix de 250 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 300 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Gaïa
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen C1
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen C1 à Rouen

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Rouen C1, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 5 étages prévu pour le 4ème trimestre 2024, comprendra 14 logements. <br>Composés uniquement de studio et de 2 pièces, chaque espace a été pensé pour offrir un ...
    Loi Pinel / Pinel + Rouen76
    Rouen M2
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Rouen M2 à Rouen

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Rouen M2, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au centre de la dynamique Rouen, ce programme immobilier neuf propose une fusion délicate entre vie active et quotidien intimiste. Son architecture extérieure, composée d'une série de structures en relief, offre une ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Le Parc des Mathurins
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Le Parc des Mathurins à Rouen

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Parc des Mathurins, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ROUEN - RIVE DROITE - TRAVAUX EN COURS <br> <br>VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE SUR RENDEZ-VOUS ET EMMÉNAGEZ DANS MOINS D'UN AN! <br> <br>La résidence Le Parc des ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen - Gare
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen - Gare à Rouen

      Dispo : 1, Studio, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Rouen - Gare, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une nouvelle opération immobilière phare du centre-ville de Rouen qui se fera remarquée par son élégance. <br> <br>Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen - Bord de Seine
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen - Bord de Seine à Rouen

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

      Livraison : 3ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Rouen - Bord de Seine, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. ( Eligible Pinel+ 21% QPV ) <br> <br> <br> <br>Découvrez un cadre de vie exceptionnel en bord de Seine, à l'entrée du nouvel écoquartier Flaubert, avec un accès immédiat à la ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen - Centre
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen - Centre à Rouen

      Dispo : 4, 5, 6 pièces, Duplex

      Livraison : 2ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
      • Livraison immédiate
      Rouen - Centre, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. En plein coeur de Rouen! <br> <br>SITUATION <br> <br>Sur les coteaux de la rive droite, à proximité du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen - Jouvenet
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen - Jouvenet à Rouen

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Lancement commercial
      Rouen - Jouvenet, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse d'exception surplombant la ville <br> <br>LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE <br> <br>Ce nouveau programme neuf s'implante à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Le Parc Mustel
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Le Parc Mustel à Rouen

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Le Parc Mustel, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LOCALISATION <br> <br>Découvrez le charme incomparable de Rouen, une ville qui allie harmonieusement histoire, modernité et qualité de vie. Avec ses rues pavées, ses monuments historiques et ses espaces verts, ...