Rouen
Seine-Maritime 76
Les Ilots - Rouen
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rouen Zone B1
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Coordonnées du vendeur
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
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Voir le site : www.immobilierneufconseil.com
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Toutes les informations sur le programme Les Ilots à Rouen
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ensemble immobilier est situé à 7 mn du CHU et à proximité des grands axe.
Organisés autour de chemins piétons, Les Îlots de ROUEN proposent, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque appartement. Les appartements en étage bénéficient quant à eux de terrasses et de larges ouvertures sur une vue dégagée. Dans la volonté de s'intégrer à son environnement, l'architecture et les matériaux soignés des Îlots s'harmoniseront autour d'espace végétalisés, apportant un réel confort de vie pour les habitants. Situé à 7 min du CHU de Rouen et à 11 min de la faculté de droit,
Balcon, Terrasses et vue degagée pour certains logements. Les rez de jardin bénéficient de grands espaces extérieurs.
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Ilots à Rouen : 1er trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Ilots et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 145 000 € | 17 400 € | 26 100 € | 30 450 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 200 000 € | 24 000 € | 36 000 € | 42 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 269 000 € | 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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