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Seine-Maritime 76

Rouen Les Reflets Luciline 2

Démarrage des travaux
Pinel programme Les Reflets Luciline 2 Rouen
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Lois defiscalisation immobilière à Rouen
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Prix à partir de * : 350 000 €
REFELTS LUCILINE II / A PROXIMITÉ Au pied de la résidence : complexe commercial des Docks (boutiques, cinéma, loisirs et sports) Les commodités de la ville et du centre sont toutes à proximité immédiate Faculté de droit, sciences économiques et gestion/école maternelle, école primaire/collège Et au niveau des transports en commun ? Bus et TEOR au pied de la résidence Restez en bonne santé Médecins de quartier et plateau médical de renom national Gardez la forme Salle de sports, jogging sur les quais
Une conception valorisante En plein centre du quartier Luciline, cet ensemble convivial et intime s'inscrit dans un îlot à taille humaine de par ses hauteurs limitées et ses surfaces de jardin extérieures conséquentes. Il profite également d'un espace vert privatif et sécurisé amenant de la tranquilité au coeur de toute activité. Reflets Luciline II profite maintenant des infrastructures existantes mais aussi de l'évolution et de la reconstruction de ce quartier devenu le nouveau lieu de loisir et l'un des nouveaux pôles économiques de la ville de Rouen. Le bâtiment "Reflet Luciline" en son sud, livré en 2019, est le parfait révélateur des intentions d'At'ome en architecture, en décoration et en aménagement. L'espace, la lumière et les volumes sont ainsi les premiers gages de qualité. Dans le prolongement des appartements, les terrasses, les balcons et les loggias sont traités en véritables lieux de vie, continuité des espaces intérieurs. L'attention particulière donnée par At'ome à ses finitions en font un projet des plus attractifs en résidences principales mais aussi pour un investissement
UN ÉCRIN EN CENTRE VILLE À PROXIMITÉ DE TOUT Espaces partagés pour le bien vivre des futurs habitants : jardin partagé, jardin aromatique et fruitier, espaces communs Une architecture signée et des parties communes réalisées par un décorateur Des logements baignés de lumière La signature At'ome, le promoteur spécialisé du haut de gamme à Rouen.
Résidence privée et sécurisée Terrasses, balcons et loggias pour la plupart des appartements places de parkings /possibilité de box fermé en sous-sol un commerce de proximité au RDC
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Reflets Luciline 2 à Rouen : 4ème trimestre 2022

« Les Reflets Luciline 2 » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 350 000 € à 350 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2022

Le mot de l'architecte

“ Le projet de l’ilot F du quartier Luciline à Rouen, s’intègre en douceur dans le plan d’ur- banisme d’ensemble : il tire parti de la qualité paysagère des aménagements publics et s’appuie sur la partition indicative de la fiche de lot pour proposer des façons d’habiter innovantes. Les ponctuations à l’échelle du quartier sont assurées par des immeubles d’angle qui tiennent la géométrie de l’ilot et scandent les entrées vers le jardin intérieur. Entre ces bornes urbaines, un habitat semi-collectif et individuel se développe formant un deuxième tissu qui offre à l’îlot une identité spécifique. Les adresses sur le Mail au sud et sur la rue Amédée Dormoy sont multipliées, offrant ainsi des façades vivantes sur toute la périmétrie de l’îlot. Sur le Mail, à l’angle sud-ouest, le commerce s’installe en rez-de-chaussée marquant l’entrée principale de l’opération et offrant la continuité fonctionnelle avec l’îlot voisin. Agence d’Architecture Brochet Lajus - Pueyo

Coordonnées du vendeur

pierre de seine
pierre de seine
hangar 107
107 c allée François Mitterrand
76100 Rouen

Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Reflets Luciline 2 à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 5 piècesà partir de 350 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2021
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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