Rouen
Seine-Maritime 76
Mont-Saint-Aignan - 8 Appartements - Rouen
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rouen Zone B1
Lancement commercial
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Coordonnées du vendeur
Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En plein coeur de Mont-Saint-Aignan Découvrez cette résidence à taille humaine composée de seulement 8 appartements du studio au 3 pièces. Un cadre de vie agréable La résidence se situe à quelques minutes du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate des commerces, services médicaux et établissements scolaires, et dispose d'un accès direct aux bus de ville et à la gare SNCF. Cette charmante résidence vous ouvrira sur un quartier calme et préservé. Qualité de vie Chacun disposant d'un stationnement privatif, les logements proposeront chacun de confortables séjours, des espaces de rangement usuels et également des terrasses ou balcons confortables dans le prolongement des larges baies permettant les apports de lumière naturelle. Implanté en faveur des orientations solaires, le futur ensemble immobilier aux volumes maîtrisés, rez-de-chaussée surplombé d'un étage + attique offrant de magnifiques terrasses, garantira la qualité des vues paysagères et l'intimité de chacun au sein de son nouvel habitat. Le traitement des jardins privatifs et aménagements extérieurs a fait l'objet du plus grand soin, avec pour objectif principal de conserver une périphérie arborée qui contribue à la bonne intégration dans le contexte environnementale. Les volumes revêtus de briques viendront animer les façades. Les balcons garantissant l'intimité seront traités en vitrages.Un ensemble de matériaux offrira une pérennité remarquable au devenir de cette résidence. Intéressés par ce projet, contactez dès à présent!
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Mont-Saint-Aignan - 8 Appartements à Rouen : 1er trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme Mont-Saint-Aignan - 8 Appartements et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 117 500 € | 14 100 € | 21 150 € | 24 675 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | nous contacter | - | - | - | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 215 000 € | 25 800 € | 38 700 € | 45 150 € | Plan détaillé |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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