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Seine-Maritime 76

Rouen Résidence Jouvenet pour investir

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Investir dans le neuf Rouen
Investissement programme Pinel Résidence Jouvenet
Investissement loi Pinel Rouen
Investissement loi Pinel neuf Rouen

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Investissement immobilier neuf Rouen

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !
Habitez un appartement où tout est réalisable à pied!

Quartier JOUVENET surnommé le « Montmartre Rouennais » pour ses bals et ses spectacles. C'est aujourd'hui un havre de paix, à 2km de la gare de Rouen. On y trouve de nombreux commerces de proximité et le marché se tient 2 fois par semaine.

Tout se fait à pied!

Les nombreux transports en commun permettent notamment de rejoindre le centre-ville de Rouen en 10mn.

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE

La résidence de 33 logements s'implante dans un quartier résidentiel, mêlant maisons individuelles et logements collectifs. La volumétrie du bâtiment avec 2 étages, s'inscrit dans le gabarit des constructions du quartier, afin de s'y intégrer au mieux. La matérialité des façades reprend celle du bâti environnant, avec de la brique pour rappeler les maisons de Jouvenet et de l'enduit dans une teinte sobre et lumineuse. Par ailleurs, le bois sous forme de clin à claire-voie permet d'animer les façades tout en apportant une identité contemporaine. Le projet tire profit de la belle vue sur Rouen et sur la vallée de la Seine, notamment depuis les niveaux supérieurs. Les appartements sont disposés de manière à bénéficier au mieux des bonnes orientations. La végétation est très présente, notamment avec la plantation d'arbres d'essences variées qui viennent s'ajouter aux arbres existants et maintenus. Cette ambiance verte est complétée par la végétalisation du toit terrasse, et par l'aménagement de jardins privatifs pour les logements du rez-de-chaussée. L'implantation de la quasi-totalité du stationnement en sous-sol participe également à préserver ce cadre de verdure.
RT 2012
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