Seine-Maritime 76
Rouen Rouen - Eco Quartier Docks
Lancement commercial
Prix à partir de * : 89 000 €
La localisation est idéale : 10 m / 30 SECONDES - Centre Commercial Docks 76 - Cinémas Restaurants Crèche - Mail piétonnier 50 m / 1 MINUTE - Palais des Sports Kindarena - Salle de sport Lignes de bus Station Cy'clic 100 m / 2 MINUTES - Quais de Seine aménagés 5 MINUTES - Ecoles, Université 10 MINUTES - Centre historique
Au coeur du quartier Luciline à Rouen, ce projet s'intègre en douceur dans le plan d'urbanisme d'ensemble : il tire parti de la qualité paysagère des aménagements publics et propose des façons d'habiter innovantes. Les ponctuations à l'échelle du quartier sont assurées par des immeubles d'angle qui tiennent la géométrie de l'ilot et scandent les entrées vers le jardin intérieur. Entre ces bornes urbaines, un habitat semi-collectif et individuel se développe. Les adresses sur le Mail au sud et sur la rue Amédée Dormoy sont multipliées, offrant ainsi des façades vivantes sur toute la périmétrie de l'îlot. Sur le Mail, à l'angle sud-ouest, le commerce s'installe en rez- de-chaussée marquant l'entrée principale de l'opération et ouvrant la continuité fonctionnelle avec l'îlot voisin. Un emplacement idéal dans un quartier innovant - Une architecture à l'identité affirmée - Des appartements lumineux prolongés de balcons ou loggias - Un habitat performant tant pour ses qualités environnementales que pour le haut niveau dans le choix des matériaux utilisés.
Optimisés et bien conçus, tous les appartements garantissent votre confort grâce à des prestations soignées pour une vie harmonieuse et un investissement pérenne. Ces espaces de vie uniques sont livrés clés en main.
Cet écoquartier innovant a vu le jour dans un esprit de développement durable avec l'utilisation d'énergies vertes, de modes de transports optimisés et d'un cadre de vie verdoyant. L'eau, au coeur du projet, est mise en valeur pour assurer un réseau de chauffage performant via la géothermie et pour contribuer à une gestion optimale des eaux de pluie. Le quartier répondra donc aux nouveaux défis du réchauffement climatique et de la biodiversité urbaine.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rouen - Eco Quartier Docks à Rouen : 2ème trimestre 2022
Coordonnées du vendeur
Le Cabinet MILD est une agence de commercialisation de logements neufs et de terrains à bâtir.
Nous travaillons pour le compte de promoteurs et aménageurs du territoire Normand principalement.
Consultez notre site en ligne sur www.cabinet-mild.fr pour plus de renseignements sur nos programmes.
A très bientôt,
L'équipe du Cabinet MILD
Voir le site : www.cabinet-mild.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Eco Quartier Docks à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 89 000 € | 10 680 € | 16 020 € | 18 690 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 135 000 € | 16 200 € | 24 300 € | 28 350 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 184 000 € | 22 080 € | 33 120 € | 38 640 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 295 000 € | 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € | Plan détaillé |
| - Maison | à partir de 350 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/07/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
