Seine-Maritime 76
Rouen Rouen - Éco Quartier Flaubert pour investir
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Investissement immobilier neuf Rouen
Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable :
- Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme.
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- Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables.
- Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs.
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Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen,
Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port.
Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos.
A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art...
LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES.
Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia.
Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet.
Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques.
De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux. d'énergies.
Elle est éligible aux dispositifs Pinel pour l'investissement locatif et PTZ+ pour l'accession.
Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port.
Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos.
A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art...
LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES.
Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia.
Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet.
Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques.
De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux. d'énergies.
Elle est éligible aux dispositifs Pinel pour l'investissement locatif et PTZ+ pour l'accession.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
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RT 2012
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