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Seine-Maritime 76

Rouen Rouen - Éco Quartier Flaubert

Travaux en cours
Prix à partir de * : 118 100 €
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de  Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation  classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de  Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation  classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux. d'énergies. Elle est éligible aux dispositifs Pinel pour l'investissement locatif et PTZ+ pour l'accession.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de  Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation  classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de  Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation  classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
Au sein du nouvel éco quartier Flaubert à Rouen, Dans l'un des ilôts du programme mixte L'Eveil de  Flaubert, développé par Linkcity Grand Ouest. Un site exceptionnel de 90 hectares en bordure de Seine, entre le centre-ville et le port. Cet endroit présente une mixité d'usage où habitats, bureaux, commerces et loisirs se mêleront à terme. L'organisation du quartier est pensée pour faciliter l'écomobilitéavec les transports collectifs au pied de la résidence et les nombreux cheminements doux : piétons et vélos. A proximité immédiate se trouvent la grande promenade fluviale des quais et le parc de la presqu'île, mais aussi : crèche, salle de spectacle, restaurant, centre d'art... LA RÉSIDENCE ACCUEILLE 44 LOGEMENTS DU STUDIO À L'APPARTEMENT 3 CHAMBRES RÉPARTIS SUR 8 ÉTAGES. Ce projet ambitieux propose des appartements dans un ensemble neuf mixant bureaux, commerces et logements. Les appartements sont, pour la plupart, prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia. Chaque logement bénéficie d'une place de parking au sous-sol et d'un accès au local vélo. Un îlot central végétalisé vient apporter douceur, calme et tranquillité au coeur du projet. Les bâtiments sont équipés d'une isolation encore plus performante que celle prévue par la réglementation  classique (RT2012). Une attention particulière est faite dans le choix des matériaux utilisés pour limiter vos consommations énergétiques. De plus, à terme, tout le quartier sera alimenté par un réseau de chaleur urbain vertueux.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen - Éco Quartier Flaubert à Rouen : Non communiquée

« Rouen - Éco Quartier Flaubert » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces - Voir en détails
Prix : de 118 100 € à 198 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Éco Quartier Flaubert à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 118 100 €14 172 €21 258 €24 801 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 147 800 €17 736 €26 604 €31 038 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 198 000 €23 760 €35 640 €41 580 € Plan détaillé
- 4 piècesnous contacter--- Plan détaillé
- 5 piècesnous contacter--- Plan détaillé
- 6 pièces ou +nous contacter--- Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/05/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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