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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Saint-Gervais pour investir

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Investissement loi Pinel Rouen
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Rouen - Saint-Gervais
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Investissement immobilier neuf Rouen

Prix à partir de * : 360 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EXCEPTIONNEL, en plein coeur de Rouen!

SITUATION

Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.

PROJET

Articulée autour d'un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques seront restaurés et les nouveaux ensembles s'y côtoient harmonieusement.

Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d'orientations optimales et de vues à couper le souffle!

QUALITÉ DE VIE

À quelques pas de l'hyper centre • Proche des commerces • Emplacement calme • Un réseau de Bus à quelques pas • Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen) • Des vues saisissantes • Un quartier dynamique

INVESTIR

Un emplacement de 1ère qualité • Une architecture de qualité • Une conception optimum des espaces • Balcons ou terrasses dans chaque logement

SÉCURITÉ

Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie • Accès parking sécurisé

CONFORT

Expositions idéales • Haute luminosité • Très haute performance thermique RT2012-20% • Volets roulants motorisés • Prestations intérieures soignées • Personnalisation possible de chaque logement
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen - Saint-Gervais à Rouen : 1er trimestre 2024

« Rouen - Saint-Gervais » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 360 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

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Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Saint-Gervais à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 949 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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