Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Saint-Gervais

Livraison immédiate
Prix à partir de * : 288 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EXCEPTIONNEL, en plein coeur de Rouen!

SITUATION

Sur les coteaux de la rive droite, au pied du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle, la résidence est un domaine privé de 7000 M2 avec des vues imprenables sur la seine et la ville aux 100 clochers.

PROJET

Articulée autour d'un îlot généreusement paysagé, la résidence est résolument contemporaine. Les bâtiments historiques seront restaurés et les nouveaux ensembles s'y côtoient harmonieusement.

Du studio au 5 pièces, les logements bénéficient d'orientations optimales et de vues à couper le souffle!

QUALITÉ DE VIE

À quelques pas de l'hyper centre • Proche des commerces • Emplacement calme • Un réseau de Bus à quelques pas • Gare SNCF / Ligne (Le Havre-Yvetot-Rouen) • Des vues saisissantes • Un quartier dynamique

INVESTIR

Un emplacement de 1ère qualité • Une architecture de qualité • Une conception optimum des espaces • Balcons ou terrasses dans chaque logement

SÉCURITÉ

Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie • Accès parking sécurisé

CONFORT

Expositions idéales • Haute luminosité • Très haute performance thermique RT2012-20% • Volets roulants motorisés • Prestations intérieures soignées • Personnalisation possible de chaque logement
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen - Saint-Gervais à Rouen : 2ème trimestre 2023

« Rouen - Saint-Gervais » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 288 500 € à 525 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
Voir le numéro En savoir plus

Pourquoi choisir +immo ?
Votre recherche simplifiée : partenaire des plus grands promoteurs, Plusimmo a sélectionné pour vous un large choix de programmes neufs.
Gagnez du temps grâce à notre offre centralisée !
Un service gratuit
Directement rémunéré par les promoteurs, Plusimmo est un courtier en immobilier neuf totalement gratuit.  Prix direct promoteur et sans frais supplémentaires !
Prix, conditions et offres identiques
Vous bénéficiez en temps réel des mêmes disponibilités, des mêmes prix, des mêmes offres commerciales proposés par les promoteurs.
Votre conseiller spécialiste du neuf
Issu de la promotion immobilière, un conseiller vous présentera en notre espace de vente, la sélection de logements neufs correspondant à vos critères. Nous vous accompagnons de la réservation de votre appartement jusqu’à la livraison.
Indépendants, neutres et objectifs
Totalement indépendants de tous promoteurs ou autres établissements financiers, nous vous conseillons en toute transparence et en toute objectivité.
Ensemble, nous sélectionnons le bien le plus adapté à votre projet.
Confiez-nous votre recherche !

Voir le site : www.plus-immo-neuf.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Saint-Gervais à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 288 500 €34 620 €51 930 €60 585 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 424 750 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 525 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen Cathedrale
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen Cathedrale à Rouen

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Démarrage des travaux
Rouen Cathedrale, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Habitez à quelques pas de la Cathédrale de Rouen, la résidence ne manquera pas de vous séduire par son emplacement privilégié. Profitez d' un logement regroupant toutes les prestations rares... PARKING, BALCON, ASCENSEUR, dernières normes d' ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Le Jardin de Fiona
Zone B1

Programme immobilier neuf Le Jardin de Fiona à Rouen

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Lancement commercial
Le Jardin de Fiona, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un cadre de vie exceptionnelle au sein d'une métropole dynamique! UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE Ce nouveau programme se situe à deux pas du nouvel écoquartier Flaubert, dans la capitale de la Normandie. La ville abrite un patrimoine culturel ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen Centre Gauche
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen Centre Gauche à Rouen

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Travaux en cours
Rouen Centre Gauche, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Votre nouvelle adresse vous assure d'être au coeur de la vie rouennaise tout en profitant d'un calme régénérant. La résidence se situe à seulement 850 m* des quais de Seine et 8 minutes de la cathédrale Notre-Dame de Rouen, attraction touristique ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen Rive Droite
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen Rive Droite à Rouen

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Duplex

  • Lancement commercial
Rouen Rive Droite, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cette nouvelle résidence pour séniors se situe au coeur de la Rive droite, proche du quartier Luciline et du Mont Riboudet; dans un quartier dynamique en plein renouveau, à deux pas des quais de Seine et de toutes les commodités nécessaires au ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Rouen - Mont-Gargan
Zone B1

Programme immobilier neuf Rouen - Mont-Gargan à Rouen

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2023

  • Travaux en cours
Rouen - Mont-Gargan, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un cadre de vie idéal pour tous Organisés autour de chemins piétons, ce projet neuf propose, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque ...
Loi Pinel / Pinel + Rouen76
Coteaux Ouest
Zone B1

Programme immobilier neuf Coteaux Ouest à Rouen

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2023

    Coteaux Ouest, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Meilleur taux d'emprunt garanti (), Garantie Bien Protégé (), Frais de notaire () + 2000 € de remise par pièce () OFFERTS Du 15 février au 31 mars 2023, Bouygues Immobilier vous offre le Meilleur taux d'emprunt garanti, la Garantie Bien Protégé, les ...
    Loi Pinel / Pinel + Rouen76
    Carre Flora
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Carre Flora à Rouen

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : immédiate

      Carre Flora, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre résidence principale au coeur de Rouen Du 3 au 8 avril 2023 entre 10h et 18h, découvrez les journées 'BIENVENUE CHEZ VOUS', lors de cette semaine venez visiter votre futur logement Carré Flora. Profitez également de ...
      Loi Pinel / Pinel + Rouen76
      Rouen - Vue Seine
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Rouen - Vue Seine à Rouen

      Dispo : 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Rouen - Vue Seine, programme immobilier neuf à Rouen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Rouen, le centre-ville se poursuit vers l'ouest, en longeant la Seine SITUATION : ROUEN RIVE DROITE - Proximité établissements scolaires - Proche toutes commodités - Lancement au printemps A l'ouest de Rouen Rive Droite, juste au-dessus du ...

      Investissement loi Pinel / Pinel +
      en Haute-Normandie

      Les infos de la loi Pinel

      A quelles conditions mettre en location un investissement Pinel ?

      Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l'investissement locatif pour 2023 n'ont pas encore été publiés par l'administration fiscale. Mais...

      Comment calculer un loyer Pinel ?

      Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...