Rouen
Seine-Maritime 76
Vue Seine Luciline - Rouen
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Rouen Zone B1
Lancement commercial
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Documentation gratuite Vue Seine Luciline
Coordonnées du vendeur
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
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Voir le site : www.immobilierneufconseil.com
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Toutes les informations sur le programme Vue Seine Luciline à Rouen
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le secteur des docks 76 fait partie des secteurs privilégié de la ville de ROUEN. Il est très apprécié pour sa proximité immédiate avec les bords de seine pour les grandes balades et entraînements sportifs. La situation est également idéale pour se rendre dans le centre ville historique de Rouen à l'aide des transports en commune ( TEOR). Le secteur permet très facilement de rejoindre les grands axes routiers en direction de Paris ou du Havre.
Résidence de qualité élevée sur 2 Bâtiments. Chaque lot dispose d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un balcon ou d'une terrasse.
Balcon, terrasse, vue sur seine, parking en sous sol. Jardin partagé, véhicule électrique partagé, conciergerie, salle de réception, borne de recharge pour vélo électriques.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vue Seine Luciline à Rouen : 2ème trimestre 2023
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vue Seine Luciline et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 174 500 € | 20 940 € | 31 410 € | 36 645 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 246 500 € | 29 580 € | 44 370 € | 51 765 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 335 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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