Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loire Atlantique 44

Nantes / Saint-Herblain - loi Pinel / Pinel +Volta

Lancement commercial
Prix à partir de * : 197 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, en bénéficiant d'une réduction d'impôts à hauteur de 12%, 18% ou 21% du montant de votre bien immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.
Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c'est vivre à deux pas des commerces de proximité, du centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d'activité de la route de Vannes. Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille également de nombreux équipements scolaires, sportifs et de loisirs. Saint-Herblain offre tous les atouts d'une grande ville tout en restant à échelle humaine. Les nombreux espaces verts permettront aux habitants de se ressourcer lors de sorties en famille ou entre amis dans un cadre naturel reposant.
Scindée en deux bâtiments, la résidence Volta réunit 43 appartements modernes et spacieux. Les balcons et les terrasses offrent des surfaces de vie supplémentaires à la majorité des logements.

Le grand nombre de places de parking et de locaux vélos facilitera le stationnement.

Le +  : Pour répondre au parcours de vie de ses futurs occupants, trois logements T4 ont été pensés pour être modulables et évolutifs.
Isolation thermique renforcée, Balcons ou terrasses, Ascenseurs, Résidence sécurisée, Places de stationnement, Locaux vélos collectifs...
Vidéophone, digicode...
Une résidence tournée vers l'avenir Habiter la résidence Volta, c'est l'assurance d'un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l'environnement.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Volta à Saint-Herblain : 2ème trimestre 2024

« Volta » en synthèse

Situé : Saint-Herblain
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 197 000 € à 317 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Le mot de l'architecte

« Implanter dans la pente de la rue de la Lozère, le projet reprend un jeu de séquences verticales rappelant les maisons existantes. Les volumes ainsi créés descendent la rue en se tournant vers le paysage. Un dialogue avec le parc prend ainsi naissance par une succession de balcons, véritables tremplins vers l’horizon. Soutenus par des poteaux obliques, ils viennent dynamiser la façade, et proposent une interprétation contemporaine de la cabane dans les arbres…» par Mark GUEGAN, Atelier 2G architectes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

CBI PROMOTION
CBI PROMOTION
2, Quai Hoche
44200 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.cbi-immo.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Volta à Saint-Herblain et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 197 000 €23 640 €35 460 €41 370 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 267 500 €32 100 €48 150 €56 175 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 317 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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