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Ille et Vilaine 35

Saint-Malo - loi Pinel / Pinel +Montana

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Documentation gratuite
Montana
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Montana
Prix à partir de * : 255 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez Montana est une résidence composée de 4 bâtiments aux volumes intimistes. 44 logements sont disponibles du T1 au T5 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. Les bâtiments de hauteur R+2 et double attique sont à taille humaine. Chaque bâtiment bénéficie d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur. Contemporaine dans ses lignes et ses volumes, elle affirme une authenticité mêlant pierre, bois, toiture et détails architecturaux. Bardage bois, revêtement béton peint gris clair et blanc, bardage en zinc quartz en attique et en toiture habillant les façades avec élégance. Les espaces extérieurs accueillent des menuiseries aluminium et des garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium; Résidence nature et boisée, MONTANA offre aux habitants une qualité environnementale, avec ses espaces et aménagements végétalisés. Les appartements aux beaux volumes sont adaptés à la vie de famille. Les résidents bénéficient d'agréables espaces extérieurs qu'il s'agisse des jardins en rez-de-chaussée ou des larges terrasses aux étages.
Parking, terrasse, box, jardin, cellier, balcon, garage
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Montana à Saint-Malo : 4ème trimestre 2025

« Montana » en synthèse

Situé : Saint-Malo
Surfaces disponibles : 2, 4, 3, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 255 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI ARMOR
BATI ARMOR
9 rue Nicolas Bouvier
35400 Saint-Malo
Voir le numéro

Voir le site : www.batiarmor.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Montana à Saint-Malo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 600 €45 900 €53 550 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TTC / Parking compris41.91 m2Étage : 1 : ERéf : 666112595Balcon : 5.73 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : 2 : NRéf : 908539827Balcon : 14.09 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris38.02 m2Étage : 3Réf : 1249393001Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris41.07 m2Étage : 4 : NRéf : 1851744068Balcon : 14.37 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris43.18 m2Étage : 4 : NRéf : 1700291492Balcon : 13.25 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris41.07 m2Étage : 3 : NRéf : 1885864589Balcon : 13.01 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris43.46 m2Étage : 3 : SERéf : 129722113Balcon : 12.71 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris45.66 m2 : ERéf : 1945582438Terrasse : 14.76 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris42.82 m2Étage : 3Réf : 275738765Plan détaillé
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Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 322 000 €)
322 000 € TVA 5.583.56 m2Étage : 3 : NERéf : 630403534Terrasse : 51.17 m2  Plan détaillé
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445 000 € TTC / Parking compris87.6 m2Étage : 3 : ORéf : 1388192900Balcon : 23.73 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris87.37 m2Étage : 3 : ORéf : 135412001Terrasse : 22.37 m2  Plan détaillé
455 000 € TTC / Parking compris93.68 m2Étage : 3 : SERéf : 1320093304Balcon : 17.99 m2  Plan détaillé
505 000 € TTC / Parking compris99.76 m2 : SORéf : 30613331Terrasse : 18.32 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € TTC / Parking compris62.54 m2Étage : 2 : ERéf : 266341291Balcon : 11.42 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris69.87 m2 : SORéf : 1402868134Terrasse : 17.82 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris67.14 m2 : SORéf : 916534173Terrasse : 30.65 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris62.1 m2Étage : 2 : ORéf : 1422285502Balcon : 16.24 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris62.52 m2Étage : 1 : SRéf : 143945272Balcon : 17.84 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris62.11 m2Étage : 1 : NERéf : 1080849976Terrasse : 11.42 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris66.95 m2Étage : 1 : SRéf : 1814187970Balcon : 28.67 m2  Plan détaillé
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355 000 € TTC / Parking compris66.98 m2Étage : 2 : ORéf : 76744840Balcon : 28.86 m2  Plan détaillé
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355 000 € TTC / Parking compris65.86 m2Étage : 2 : ERéf : 1455516259Balcon : 18.55 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris64.89 m2Étage : 2 : ORéf : 876436381Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris63.63 m2 : SRéf : 1098980733Balcon : 11.67 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris66.84 m2Étage : 4 : SRéf : 662329228Balcon : 13.05 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC / Parking compris65.86 m2Étage : 1 : NERéf : 331634949Terrasse : 18.55 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 530 000 €)
530 000 € TTC / Parking compris108.95 m2Étage : 4 : NORéf : 1677989123Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
545 000 € TTC / Parking compris114.74 m2Étage : 4 : ORéf : 372269717Terrasse : 28.06 m2  Plan détaillé
550 000 € TTC / Parking compris110.56 m2Étage : 4 : SERéf : 1065296171Terrasse : 26.77 m2  Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris116.67 m2 : SORéf : 219168427Terrasse : 18.12 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/02/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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